下列房源營銷與推廣行為中，屬于房源外部營銷的是（）。

房地產經紀人在進行房屋現狀調查時，需要和不動產權利人核實的事項包括（）。

在看房過程中遇到業(yè)主不能如約到達的情況，房地產經紀人應（）。

房屋租賃托管專業(yè)機構在運營房屋租賃托管業(yè)務時，正確的做法是（）。

在房屋租賃合同中，租賃雙方當事人不能約定的是（）。

對房地產經紀人建立客戶數據庫價值較低的信息是（）。

房地產市場環(huán)境調查中的社區(qū)環(huán)境調查的內容有（）。

張某因工作調動，到某城市組建分公司，于是委托該市甲房地產經紀公司（以下簡稱甲公司）承租一套住房。張某對住房的要求是交通便利、生活配套設施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產經紀人劉某為張某服務。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源，該房源的所有權人為王某?？捶壳凹坠九c張某簽訂的委托協議約定：張某向甲公司交納看房費100元。張某與王某簽訂租賃協議后，預付了6個月房租1200元并支付了甲公司服務傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為（）。

存量房經紀業(yè)務中商圈調查之所以顯得特別重要，是因為（）。

若李某找到更合適的房屋，欲取消與王某的交易，則（）。