單項選擇題俗稱的“按揭”指的是（）。

A.公積金貸款
B.住房抵押貸款
C.住房儲蓄貸款
D.擔(dān)保貸款


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1.單項選擇題下列關(guān)于定金的說法錯誤的是（）。

A.支付定金是保證合同履行的必要條件
B.收受定金一方不履行約定的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金
C.定金合同自簽訂之日起生效
D.定金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)額的20％

3.單項選擇題房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)活動的過程是（）。

A.聯(lián)系客戶，接待客戶，了解客戶需求，介紹情況，解決問題，協(xié)商談判，促成交易，售后服務(wù)
B.聯(lián)系客戶，接待客戶，現(xiàn)場看樓，介紹情況，解決問題，協(xié)商談判，促成交易，售后服務(wù)
C.聯(lián)系客戶，接待客戶，現(xiàn)場看樓，介紹情況，擬訂合同，協(xié)商談判，促成交易，售后服務(wù)
D.聯(lián)系客戶，接待客戶，了解客戶需求，現(xiàn)場看樓，介紹情況，解決問題，協(xié)商談判，售后服務(wù)

4.單項選擇題定金合同從（）起生效。

A.簽訂之日
B.合同中約定的日期
C.合同中約定的交付定金的日期
D.實際交付定金之日

6.單項選擇題下列說法錯誤的是（）。

A.物業(yè)管理的委托可以招標(biāo)也可以不實行招標(biāo)
B.物業(yè)管理的委托方包括公房出售單位
C.住宅小區(qū)公共性服務(wù)收費不包括物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費
D.物業(yè)的共用設(shè)施包括非經(jīng)營性停車場

7.單項選擇題（）不是房源信息的共享方式

A.多盤制
B.公盤制
C.私盤制
D.分區(qū)公盤制

8.單項選擇題歷史背景、風(fēng)俗習(xí)慣、社會群體、街區(qū)風(fēng)貌、治安狀況等方面構(gòu)成了物業(yè)的（）。

A.社區(qū)環(huán)境
B.生活配套
C.區(qū)域功能
D.自然環(huán)境

9.單項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中的信息發(fā)布的觀點錯誤的是（）。

A.由于居間業(yè)務(wù)的分散性，所以信息發(fā)布也采用分散發(fā)布的方式
B.信息發(fā)布必須持續(xù)不斷
C.信息發(fā)布必須能引起目標(biāo)客戶的注意
D.信息發(fā)布方式具有多樣性

10.單項選擇題房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓委托服務(wù)手續(xù)的第一流程是（）。

A.經(jīng)紀(jì)機構(gòu)勘察物業(yè)
B.經(jīng)紀(jì)機構(gòu)核驗產(chǎn)權(quán)的真實性、合法性和有效性
C.賣方與經(jīng)紀(jì)機構(gòu)簽署獨家《委托代理協(xié)議書》
D.賣方向經(jīng)紀(jì)機構(gòu)提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件