針對住宅和寫字樓銷控的最大不同，（）是寫字樓銷售流程中的重點和難點。

下列不屬于商業(yè)項目購買客戶目的的是（）。

針對不同的項目，通過選擇毛坯、簡裝、精裝示范，工程材料展示等不同的形式，不同程度地展現(xiàn)寫字樓的產(chǎn)權(quán)單位優(yōu)勢、公共空間特點、實際空間感及景觀資源等，這采用的是寫字樓項目現(xiàn)場展示（）的要點。

商業(yè)項目價格制定的方法通常包括成本法、市場比較法、收益法。收益法計算銷售價格一般以出租投資期（）年的租金還原后得到市場價格。

下列屬于寫字樓項目定位模式的有（）。

寫字樓項目銷售過程中，突出資源優(yōu)勢，強化高端產(chǎn)品；注重外圍包裝展示；強化商業(yè)資源及整體規(guī)模優(yōu)勢是對（）的銷售解決方案。

下列不屬于寫字樓項目運作目標(biāo)的是（）。

在宏觀經(jīng)濟恢復(fù)時期，普通住宅項目的期房銷售中較多采用的定價策略是（）。

商鋪投資合理的年投資回報率一般為（）。

商業(yè)開發(fā)中，為了開發(fā)商實現(xiàn)利潤最大化，一般采用純售、純租、租售結(jié)合三種營銷策略。下列選項中屬于純銷售模式的策略有（）。