單項選擇題在房地產(chǎn)分析的機(jī)構(gòu)體系中,對目標(biāo)項目進(jìn)行定位的分析是()。

A.市場分析
B.營銷分析
C.可行性分析
D.投資分析


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1.多項選擇題按選擇調(diào)查對象可將市場調(diào)查方法分為()。

A.訪問法
B.實驗法
C.全面調(diào)查
D.抽樣調(diào)查
E.典型調(diào)查

3.單項選擇題房地產(chǎn)價格調(diào)查屬于房地產(chǎn)市場調(diào)查類型中的()的內(nèi)容。

A.房地產(chǎn)市場環(huán)境調(diào)查
B.房地產(chǎn)市場需求調(diào)查
C.房地產(chǎn)市場供給調(diào)查
D.房地產(chǎn)市場營銷活動調(diào)查

4.單項選擇題現(xiàn)場勘查是商圈調(diào)查的方法之一,下列關(guān)于現(xiàn)場勘查的表述錯誤的是()。

A.在進(jìn)行現(xiàn)場勘查前,需做好必要的準(zhǔn)備
B.現(xiàn)場勘查不得和其他幾種商圈調(diào)查方法共同使用
C.在進(jìn)行勘查時,勘查人員要做到"四多",即多看、多走、多問、多記
D.現(xiàn)場勘查是商圈調(diào)查使用最多的方式

5.單項選擇題下列關(guān)于二手房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)商圈的表述,錯誤的是()。

A.二手房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)商圈是指某一房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司從事二手房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和服務(wù)對象的地域范圍
B.二手房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)商圈可以以購房者來劃分范圍
C.在市場行情等因素變化的情況下,二手房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)有效商圈也會發(fā)生變化
D.當(dāng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司對有效商圈的把控能力提高之后,就應(yīng)逐漸擴(kuò)大有效商圈的地理范圍

6.單項選擇題二手房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)商圈調(diào)查的目的不包括()。

A.商圈調(diào)查結(jié)果可以作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司制定商業(yè)計劃的依據(jù)
B.商圈調(diào)查可以了解競爭對手,做到知己知彼
C.商圈調(diào)查有利于集中使用企業(yè)的資源
D.商圈調(diào)查可以增強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對市場變化的敏銳度和自信

7.多項選擇題房地產(chǎn)市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境調(diào)查的內(nèi)容具體包括()。

A.居民職業(yè)構(gòu)成
B.消費(fèi)者民族與宗教信仰、社會風(fēng)俗
C.國家、地區(qū)或城市的經(jīng)濟(jì)特性
D.匯率、一般利率水平、獲取貸款的可能性
E.物價水平及預(yù)期的通貨膨脹率

8.多項選擇題在房地產(chǎn)市場調(diào)查的訪問法之設(shè)計調(diào)查表時,應(yīng)注意的事項包括()。

A.問題要短
B.表中每一個問題只能包含一項內(nèi)容
C.問題中盡量用專業(yè)術(shù)語
D.問題的選項盡可能多
E.注意問問題的方式

9.多項選擇題進(jìn)行商圈分析的目的在于()。

A.取得商圈潛在消費(fèi)者收入、人口統(tǒng)計和心理特征方面的相關(guān)信息
B.了解所需商品和服務(wù)的類型和規(guī)模
C.確定應(yīng)該采取的營銷手段
D.利于市場調(diào)查工作的條理化、規(guī)范化
E.預(yù)測市場發(fā)展前景

10.單項選擇題商圈調(diào)查中常用的市場調(diào)查方法是()。

A.便利抽樣
B.分層隨機(jī)抽樣
C.判斷抽樣
D.分群隨機(jī)抽樣