單項選擇題二手房經(jīng)紀業(yè)務商圈調查的目的不包括（）。

A.商圈調查結果可以作為房地產(chǎn)經(jīng)紀公司制定商業(yè)計劃的依據(jù)
B.商圈調查可以了解競爭對手，做到知己知彼
C.商圈調查有利于集中使用企業(yè)的資源
D.商圈調查可以增強房地產(chǎn)經(jīng)紀人對市場變化的敏銳度和自信


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1.單項選擇題下列關于二手房經(jīng)紀業(yè)務商圈的表述，錯誤的是（）。

A.二手房經(jīng)紀業(yè)務商圈是指某一房地產(chǎn)經(jīng)紀人、房地產(chǎn)經(jīng)紀門店、房地產(chǎn)經(jīng)紀公司從事二手房經(jīng)紀業(yè)務和服務對象的地域范圍
B.二手房經(jīng)紀業(yè)務商圈可以以購房者來劃分范圍
C.在市場行情等因素變化的情況下，二手房經(jīng)紀業(yè)務有效商圈也會發(fā)生變化
D.當房地產(chǎn)經(jīng)紀人或房地產(chǎn)經(jīng)紀公司對有效商圈的把控能力提高之后，就應逐漸擴大有效商圈的地理范圍

2.單項選擇題在新建商品房的商圈類型中，（）通常指公交路線可能延伸到達的地區(qū)，一般稱為"地域商圈"。

A.鄰里中心型
B.大地區(qū)中心型
C.副城市中心型
D.城市中心型

4.單項選擇題初期的土地購買評估報告、產(chǎn)品定位報告屬于房地產(chǎn)市場調查資料中的（）。

A.原始資料
B.內部二手資料
C.外部二手資料中的統(tǒng)計數(shù)據(jù)
D.外部二手資料中的學術文獻

5.單項選擇題最常用的市場調查方法是（）。

A.訪問法
B.觀察法
C.綜合分析法
D.實驗法

6.單項選擇題下列關于抽樣調查的表述，錯誤的是（）。

A.抽樣調查大體上可以分成隨機抽樣和非隨機抽樣
B.抽樣對象的范圍直接影響樣本的代表性，影響調查結果的可靠性
C.隨機抽樣最主要的特征是從母體中任意抽取樣本，每一樣本有平等的機會
D.非隨機抽樣是指市場調查人員在選取樣本時并不是隨機選取，而是先確定某個標準，然后再選取樣本數(shù)

7.單項選擇題商圈調查中常用的市場調查方法是（）。

A.便利抽樣
B.分層隨機抽樣
C.判斷抽樣
D.分群隨機抽樣

8.單項選擇題下列關于典型調查特點的表述，錯誤的是（）。

A.調查單位少，且調查單位經(jīng)過全面分析選擇，具有代表性
B.調查結果難免有一定誤差，市場調查人員應引起高度重視
C.可以彌補其他調查方法的不足
D.房地產(chǎn)市場調查中的典型調查方法主要運用在大客戶的調查和為其他調查的補充或驗證

9.單項選擇題下列關于典型調查的表述中，錯誤的是（）。

A.典型調查要求搜集大量的第一手資料
B.典型調查的目的是得出用以指導工作的結論和辦法
C.典型調查適用于調查總體同質性比較相近的情形
D.典型調查要求研究者有較豐富的經(jīng)驗，在劃分類別、選擇典型上有較大的把握