多項(xiàng)選擇題讓客戶成為真正的買主或租客，（）能夠縮短進(jìn)程。

A.發(fā)現(xiàn)需求內(nèi)涵
B.了解受益人
C.與律師友好溝通
D.了解出資人
E.能力判斷


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1.多項(xiàng)選擇題存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)基本流程中，商圈經(jīng)營的工作內(nèi)容包括（）。

A.政策分析
B.互通街巷的號(hào)碼，巷內(nèi)細(xì)部住宅種類的區(qū)分
C.路段行情、房價(jià)分析
D.巷口、大馬路邊轉(zhuǎn)角商店名稱標(biāo)示
E.區(qū)域內(nèi)房源及業(yè)主分析

2.多項(xiàng)選擇題新建商品房市場(chǎng)上的業(yè)務(wù)的特點(diǎn)是（）。

A.客戶相對(duì)強(qiáng)勢(shì)
B.房源批量化
C.業(yè)務(wù)運(yùn)作成本較低
D.業(yè)務(wù)運(yùn)作成本較高
E.客戶相對(duì)分散

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)賣方代理的委托人通常為（）。

A.境外公司
B.房地產(chǎn)開發(fā)商
C.境外個(gè)人
D.存量房的所有者
E.出租房屋的業(yè)主

4.多項(xiàng)選擇題房屋出租代理按房屋存在形式可分為（）等。

A.境外公司在我國境內(nèi)承租房屋的代理
B.境外個(gè)人在我國境內(nèi)承租房屋的代理
C.現(xiàn)房出租代理
D.在建商品房預(yù)租代理
E.商品房先租后售代理

5.多項(xiàng)選擇題美國房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)運(yùn)作的方式包括（）。

A.非聯(lián)營制合同
B.凈賣權(quán)合同
C.獨(dú)售權(quán)共享合同
D.開放出售權(quán)合同
E.獨(dú)售權(quán)合同

6.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)的方式包括（）

A.房產(chǎn)權(quán)屬審查
B.個(gè)案解答
C.合同審查
D.商業(yè)文書審查
E.房地產(chǎn)全程法律服務(wù)

7.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)抵押貸款手續(xù)代辦業(yè)務(wù)的說法正確的是（）。

A.房地產(chǎn)抵押貸款包括房地產(chǎn)開發(fā)貸款和個(gè)人住房貸款
B.個(gè)人住房抵押貸款償還最高比例一般是50％
C.等額本息償還初期還款壓力較大
D.房地產(chǎn)居間方代辦抵押貸款手續(xù)對(duì)貸款申請(qǐng)結(jié)果承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任
E.首期還貸的時(shí)間一般為發(fā)放貸款后次月的20日前

8.多項(xiàng)選擇題下列存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)基本流程中正確的做法是（）。

A.客戶就是上帝，跟著客戶的思路走
B.尊重和利用顧問
C.了解出租人
D.能力判斷
E.絕對(duì)禁止“壓迫”措施

9.多項(xiàng)選擇題我國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)主要的代理業(yè)務(wù)包括（）。

A.新建商品房銷售代理
B.承租房屋代理
C.房屋出租代理
D.存量房出售代理
E.二手房買房代理

10.單項(xiàng)選擇題享有房地產(chǎn)優(yōu)先購買權(quán)的人有（）和房屋承租人。

A.房地產(chǎn)開發(fā)商
B.境外個(gè)人
C.境外公司
D.房地產(chǎn)共有人