單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)的權(quán)益要通過法律、法規(guī)、契約來規(guī)范、確認(rèn)和保障。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人只有在遵循（）下估算出來的價(jià)格才對(duì)委托人有真正的參考意義。

A.合法原則
B.最高、最佳使用原則
C.均衡原則
D.適合原則


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1.單項(xiàng)選擇題投資標(biāo)的房地產(chǎn)的產(chǎn)品分析中的物質(zhì)特征不包括（）。

A.規(guī)模、房地產(chǎn)的功能用途
B.權(quán)屬類型、他項(xiàng)權(quán)利設(shè)置狀況
C.地塊大小、地塊形狀
D.臨街類型、臨街深度

2.單項(xiàng)選擇題影響物業(yè)未來產(chǎn)租能力的因素主要有（）和區(qū)位優(yōu)勢(shì)。

A.物質(zhì)狀況
B.權(quán)屬狀況
C.房產(chǎn)功效
D.政策導(dǎo)向

5.單項(xiàng)選擇題對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)投資，最常見的投資咨詢服務(wù)就是（）。

A.提供房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告
B.對(duì)影響供給曲線和需求曲線移動(dòng)的因素進(jìn)行分析和預(yù)測(cè)
C.要站在獲取長(zhǎng)期收益和增值的角度對(duì)租賃市場(chǎng)進(jìn)行分析
D.根據(jù)房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)的特點(diǎn)把握供需關(guān)系的變化進(jìn)行分析

7.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)交易雙方攜（），到標(biāo)的房地產(chǎn)所在區(qū)的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記和抵押登記。

A.房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、各自的身份證證明、房屋買賣合同、房屋抵押借款合同
B.標(biāo)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、房屋買賣合同、房屋抵押借款合同
C.標(biāo)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、各自的身份證證明、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、房屋抵押借款合同
D.標(biāo)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、各自的身份證證明、房屋買賣合同、房屋抵押借款合同