單項選擇題投資標的房地產的產品分析中的物質特征不包括（）。
A.規(guī)模、房地產的功能用途
B.權屬類型、他項權利設置狀況
C.地塊大小、地塊形狀
D.臨街類型、臨街深度
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1.單項選擇題影響物業(yè)未來產租能力的因素主要有（）和區(qū)位優(yōu)勢。
A.物質狀況
B.權屬狀況
C.房產功效
D.政策導向
2.單項選擇題房地產開發(fā)項目的可行性研究中的市場調查分析，可以從市場調查和資源調查兩方面進行。市場調查要從（）層面對市場進行調查分析，預測未來市場的供給、需求、租售價格、競爭能力等，以便確定項目的經濟規(guī)模和項目構成。
A.國際、區(qū)域和微觀
B.宏觀、國際和微觀
C.宏觀、區(qū)域和國際
D.宏觀、區(qū)域和微觀
3.單項選擇題房地產開發(fā)項目的可行性研究中要進行收入和成本的對比分析，并考慮投資者風險偏好和資金的時間價值，一般采用（）。
A.收益法
B.現金流量貼現分析法
C.成本法
D.長期趨勢法
4.單項選擇題對于房地產開發(fā)投資，最常見的投資咨詢服務就是（）。
A.提供房地產開發(fā)項目的可行性研究報告
B.對影響供給曲線和需求曲線移動的因素進行分析和預測
C.要站在獲取長期收益和增值的角度對租賃市場進行分析
D.根據房地產租賃市場的特點把握供需關系的變化進行分析
5.單項選擇題房地產抵押貸款首期還貸的時間一般為發(fā)放貸款后次月的（）日前，數額按照實際發(fā)放貸款的時間確定，因此，首月還貸的數額和時間以銀行的通知單為準。
A.10
B.20
C.30
D.40
最新試題
讓客戶成為真正的買主或租客，（）能夠縮短進程。
題型：多項選擇題
房地產開發(fā)投資咨詢中，資源調查包括（）、水文地質、氣象等方面的調查，為下一步規(guī)劃方案設計、技術經濟分析提供準確的資料。
題型：多項選擇題
目前，個人住房貸款的基本形式主要有（）。
題型：多項選擇題
房地產經紀人在協助交易達成這一環(huán)節(jié)中的主要工作包括（）。
題型：多項選擇題
甲公司規(guī)避合同風險要（）。
題型：多項選擇題
房地產投資者在投資持有期間需要不斷投入的流動資金，它包括（）和建筑物短壽命構件（如空調、電梯等）的重置提撥款。
題型：多項選擇題
存量房經紀業(yè)務基本流程中，售后服務的內容可包括（）。
題型：多項選擇題
申請人申請以預購商品房設定抵押的預告登記一般應當向登記機構提交的文件包括（）。
題型：多項選擇題
存量房經紀業(yè)務基本流程中，商圈經營的工作內容包括（）。
題型：多項選擇題
申請人申請公有住房出售的轉移登記一般應當向登記機構提交的文件包括（）。
題型：多項選擇題