多項(xiàng)選擇題采用外包管理模式管理共用設(shè)施設(shè)備，通常從（）等方面對(duì)承包方進(jìn)行評(píng)估。

A.管理風(fēng)險(xiǎn)
B.技術(shù)能力
C.從業(yè)機(jī)構(gòu)數(shù)量情況
D.企業(yè)品牌狀況
E.預(yù)算價(jià)格、付款方式


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1.多項(xiàng)選擇題下列屬于共用設(shè)施設(shè)備管理節(jié)能措施的有（）。

A.做好保暖隔熱層
B.實(shí)行節(jié)能運(yùn)行程序
C.加強(qiáng)節(jié)能宣傳和培訓(xùn)，樹(shù)立節(jié)能意識(shí)
D.選用節(jié)能效果好的設(shè)施設(shè)備
E.建立能源消耗的計(jì)劃和考核制度

2.多項(xiàng)選擇題在共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行管理中，以下屬于建立健全的必要規(guī)章制度內(nèi)容的是（）。

A.操作人員必須遵守設(shè)施設(shè)備的操作和運(yùn)行規(guī)程
B.操作人員經(jīng)培訓(xùn)考核合格后，才能獨(dú)立上崗操作相關(guān)工作專(zhuān)業(yè)的設(shè)備
C.對(duì)于連續(xù)運(yùn)行的設(shè)施設(shè)備，可在運(yùn)行中實(shí)行交接班制度和值班巡視記錄制度
D.操作人員必須經(jīng)過(guò)多層次的培訓(xùn)
E.實(shí)行定人、定機(jī)和憑證操作設(shè)備制度，不允許無(wú)證人員單獨(dú)操作設(shè)備，對(duì)多人操作的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)

3.多項(xiàng)選擇題以下對(duì)維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃的編制依據(jù)，表述正確的是（）。

A.房屋及設(shè)施設(shè)備的修理周期與修理間隔期
B.房屋及設(shè)施設(shè)備的修理周期結(jié)構(gòu)
C.房屋及設(shè)施設(shè)備的技術(shù)狀態(tài)
D.房屋及設(shè)施設(shè)備的使用要求和管理目標(biāo)
E.安全與環(huán)境保護(hù)的要求

4.多項(xiàng)選擇題預(yù)防性維修有以下幾種方式（）。

A.計(jì)劃性預(yù)防維修
B.改善性預(yù)防維修
C.完善性預(yù)防維
D.保養(yǎng)性預(yù)防維修
E.狀態(tài)監(jiān)測(cè)下的預(yù)防維修

5.多項(xiàng)選擇題在業(yè)主和住戶(hù)自己安裝局部空調(diào)時(shí)提供技術(shù)指導(dǎo)，主要內(nèi)容有（）。

A.用電負(fù)荷的計(jì)算和供電線(xiàn)路的匹配
B.對(duì)冷凍機(jī)的密封部分進(jìn)行檢查、鑒定和調(diào)整
C.清理各管道內(nèi)的灰塵
D.安裝位置和安裝方式的選定，主要考慮空調(diào)的工作效率、建筑物外觀的美觀和統(tǒng)一性、空調(diào)安裝的安全性等內(nèi)容
E.檢查、清潔和更換各類(lèi)密封墊、過(guò)濾材料，檢查冷卻水的水質(zhì)是否合格