A.感性服務(wù)
B.理性服務(wù)
C.質(zhì)量服務(wù)
D.態(tài)度服務(wù)
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A.物業(yè)租金水平高于市場租金
B.物業(yè)的租金水平低于市場租金
C.出租率的提高
D.出租率的降低
A.保險費是物業(yè)運營成本的一部分，且這部分費用最終要轉(zhuǎn)嫁到租戶身上
B.保險費是物業(yè)運營成本的一部分，這部分費用由業(yè)主支付
C.保險費將由物業(yè)管理公司負擔(dān)
D.降低了風(fēng)險，給物業(yè)帶來不利時，有足夠資金抵抗
A.風(fēng)險轉(zhuǎn)移
B.風(fēng)險承擔(dān)
C.風(fēng)險分擔(dān)
D.風(fēng)險回避
A.物業(yè)的經(jīng)濟壽命
B.承擔(dān)風(fēng)險能力
C.風(fēng)險識別的全壽命性
D.風(fēng)險分擔(dān)和應(yīng)急措施
A.確定相應(yīng)的投資收益水平
B.資本價值風(fēng)險的體現(xiàn)
C.制定風(fēng)險應(yīng)對計劃的依據(jù)
D.各風(fēng)險的預(yù)測基礎(chǔ)
最新試題
寫字樓租金一般是指租戶租用每平方米（）需按月或按年支付的金額。
在計算租金時，需要將（）乘以R/U系數(shù)來作為計算租金的面積基礎(chǔ)。
業(yè)主選擇租戶應(yīng)考慮的準則有（）。
下列對于寫字樓租金的確定的說法正確的有（）。A.寫字樓的租金水平主要取決于當?shù)胤康禺a(chǎn)市場的狀況（即市場供求關(guān)系和在房地產(chǎn)周期中處于過量建設(shè)、調(diào)整、穩(wěn)定、發(fā)展中的哪一個階段）B.在確定租金時，一般應(yīng)首先確定一個基礎(chǔ)租金，基礎(chǔ)租金總是低于市場租金的水平C.根據(jù)租金包含的內(nèi)容不同，如果代收代繳的費用越多，基礎(chǔ)租金就越高D.一般情況下，一棟寫字樓中樓層高、視野或景觀好的出租單元租金也較高E.物業(yè)管理師在確定各寫字樓出租單元的租金時，常用位置較好的出租單元之超額租金收入來平衡位置不好的出租單元的租金收入
在應(yīng)對寫字樓物業(yè)風(fēng)險時，不屬于風(fēng)險應(yīng)對策略的是（）。
字樓物業(yè)管理部門制定必要的應(yīng)急預(yù)案，主要有（）。
下列對于寫字樓物業(yè)管理的內(nèi)容的說法正確的有（）。
寫字樓物業(yè)的特點，主要集中在（）方面。
寫字樓物業(yè)租賃經(jīng)營方面績效的主要指標不包括（）。
在量測寫字樓面積時有三個概念非常重要，對此下列描述正確的是（）。