A.只要承租人不利用承租的房屋進(jìn)行違法的活動(dòng)，在租賃期間，承租人可以變更使用用途，無(wú)須征得出租人的同意
B.出租人在租賃合同期滿之前需要收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先征得承租人的同意，并賠償承租人的損失
C.租金標(biāo)準(zhǔn)是租賃合同的核心，只有詳細(xì)、明確地規(guī)定租金的內(nèi)容及支付方式，才可以有效避免租賃糾紛的產(chǎn)生
D.出租住宅用房的自然損壞由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)，沒(méi)有及時(shí)修復(fù)而造成承租人損失的，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任
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A.當(dāng)事人姓名或者名稱及住所
B.租賃用途
C.租賃利潤(rùn)率
D.房屋的修繕責(zé)任
A.業(yè)主需要支付的費(fèi)用項(xiàng)
B.代收代繳費(fèi)用
C.投資利息
D.公用面積維護(hù)費(fèi)用
A.從理論上來(lái)說(shuō)，租金的確定要以物業(yè)出租經(jīng)營(yíng)成本和業(yè)主希望的投資回報(bào)率來(lái)確定，但起決定作用的因素還是市場(chǎng)的供求關(guān)系
B.對(duì)于一宗待出租的物業(yè)來(lái)說(shuō)，制定出比市場(chǎng)平均租金高的租金會(huì)增加總租金收入
C.為準(zhǔn)確確定待出租物業(yè)的租金水平，比較可行的做法是比較已出租的類(lèi)似物業(yè)和待出租物業(yè)的差異，并對(duì)已知的租金進(jìn)行相應(yīng)的修正
D.租金方案會(huì)受到出租策略的影響，例如承租面積較大且租期較長(zhǎng)的租戶的租金水平會(huì)相對(duì)低一些
A.確定可出租面積和租賃方式
B.編制經(jīng)營(yíng)預(yù)算
C.定位目標(biāo)市場(chǎng)
D.租約談判和簽約管理
A.申請(qǐng)→審查→簽訂租賃合同
B.簽訂租賃合同→申請(qǐng)→審查
C.申請(qǐng)升審查→頒證→簽訂租賃合同
D.簽訂租賃合同→申請(qǐng)→審查→頒證
最新試題
下列對(duì)于租金的調(diào)整的說(shuō)法正確的有（）。
在房屋租賃合同中，應(yīng)明確規(guī)定的有（）。
為避免麻煩，租賃改建在租約中的規(guī)定有（）。
非居住用房租賃分為（）。
下列對(duì)于租賃管理中的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的說(shuō)法正確的有（）。
由于租賃雙方的原因而使租賃合同人為終止的情形包括（）等。
根據(jù)業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)委托內(nèi)容與要求的不同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理模式有（）。
按房屋租賃期限長(zhǎng)短，房屋租賃分為（）。
在制定租賃方案時(shí)，需首先確定物業(yè)中的（）。
房屋租賃中，承租人獲得的房屋權(quán)利有（）。