A.現(xiàn)金流和成本管理是物業(yè)經(jīng)營管理常規(guī)工作的重要組成
B.日常維修和維護(hù)的開支由物業(yè)的租戶承擔(dān)
C.物業(yè)出租的成本負(fù)擔(dān)應(yīng)全部轉(zhuǎn)移給租戶
D.應(yīng)由物業(yè)管理企業(yè)的專門人員對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行管理維護(hù)
E.如若希望發(fā)生事故造成的損失得到賠償，業(yè)主應(yīng)事先與保險(xiǎn)公司簽訂合約
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A.制定物業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略計(jì)劃
B.資本性支出計(jì)劃及公共關(guān)系
C.監(jiān)控物業(yè)績效
D.負(fù)責(zé)投資組合的績效
E.管理和評價(jià)物業(yè)管理企業(yè)
A.物業(yè)管理或設(shè)施管理
B.房地產(chǎn)資產(chǎn)管理
C.房地產(chǎn)基金管理
D.企業(yè)保險(xiǎn)管理
E.房地產(chǎn)組合投資管理
A.寫字樓
B.零售商業(yè)物業(yè)
C.居民自有住宅
D.工業(yè)物業(yè)
E.酒店和休閑娛樂設(shè)施
A.建筑規(guī)模一般在1萬m2以上
B.業(yè)態(tài)業(yè)種復(fù)合度高
C.有效商業(yè)服務(wù)半徑可達(dá)200km
D.商業(yè)服務(wù)區(qū)域以城市中的某一部分為主
E.服務(wù)人口1萬人左右
A.優(yōu)越的地理位置
B.建筑物實(shí)物狀況良好
C.有自然磨損存在
D.有完善的物業(yè)管理服務(wù)
E.收益能力與新建成的寫字樓相當(dāng)
最新試題
在物業(yè)經(jīng)營管理活動中，理解和執(zhí)行物業(yè)業(yè)主的投資目標(biāo)，評價(jià)資產(chǎn)管理公司的表現(xiàn)，為物業(yè)業(yè)主提供最大化目標(biāo)管理資產(chǎn)計(jì)劃，這些特征屬于（）的內(nèi)容。
在房地產(chǎn)投資信托基金的組織結(jié)構(gòu)下，屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)執(zhí)行例行的管理服務(wù)責(zé)任的是（）。
管理型物業(yè)服務(wù)企業(yè)的工作重點(diǎn)包括（）。
在物業(yè)經(jīng)營管理的戰(zhàn)略性工作中，影響投資決策的關(guān)鍵因素是（）。①投資回收期②預(yù)期收益③還貸能力④風(fēng)險(xiǎn)水平
某寫字樓具有良好的地理位置，建筑物實(shí)物狀況良好，建筑質(zhì)量達(dá)到有關(guān)建筑條例或規(guī)范要求，建筑物有功能陳舊因素影響，有自然磨損存在，該寫字樓最可能屬于（）寫字樓。
對于商業(yè)物業(yè)，更為重要的是（）。
下列不會影響到建筑物全壽命周期中的維修成本的是（）。
酒店和休閑娛樂設(shè)施在軟硬件設(shè)置和運(yùn)營管理模式方面各有特色，其差別表現(xiàn)在（）。
下面選項(xiàng)中屬于甲級寫字樓特征的有（）。
所需支付的各種運(yùn)營費(fèi)用包括（）。