多項選擇題下列()事項需要經(jīng)過業(yè)主大會決定。

A.利用物業(yè)共用部位經(jīng)營所得收益的使用方向
B.利用物業(yè)共用部位開展經(jīng)營活動
C.個別業(yè)主利用共用部位
D.改變公用設(shè)施用途
E.業(yè)主利用房屋開展經(jīng)營活動


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1.多項選擇題關(guān)于前期物業(yè)服務(wù)合同時效正確的說法是()。

A.可以約定時效
B.不可以約定時效
C.可以約定時效,但約定期限未結(jié)束、業(yè)主大會可以提前終止合同
D.業(yè)主與選擇的新物業(yè)企業(yè)合同生效時自動解除
E.合同期限具有不確定性

2.多項選擇題前期物業(yè)服務(wù)合同的特征是()。

A.具有過渡性
B.限制合同期限的物業(yè)服務(wù)合同
C.要式合同
D.由建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂
E.無物業(yè)服務(wù)合同期限的合同

3.多項選擇題物業(yè)服務(wù)成本或費(fèi)用支出包括()。

A.管理服務(wù)人員的工資
B.物業(yè)大中修和設(shè)備更新改造費(fèi)用
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊
D.公眾責(zé)任保險費(fèi)用
E.物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用

4.多項選擇題根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定。實(shí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用酬金制的物業(yè)服務(wù)企業(yè),應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)包括()。

A.協(xié)助業(yè)主成立業(yè)主大會、選舉業(yè)主委員會
B.每年不少于一次公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況
C.業(yè)主對公布的物業(yè)服務(wù)資金的收支情況提出質(zhì)詢時,及時答復(fù)
D.自我承擔(dān)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的不足部分
E.應(yīng)配合業(yè)主大會聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計

5.多項選擇題下列對物業(yè)管理活動內(nèi)容和方式的理解,正確的是()。

A.物業(yè)管理活動的實(shí)質(zhì)是業(yè)主就物業(yè)服務(wù)事項與物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行的一項交易
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以接受業(yè)主和使用人特別事項的委托服務(wù)
C.物業(yè)服務(wù)合同是產(chǎn)生物業(yè)管理活動的基礎(chǔ)
D.住宅小區(qū)業(yè)主必須選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)對物業(yè)進(jìn)行管理
E.物業(yè)服務(wù)企業(yè)是基于《物業(yè)管理條例》的規(guī)定來為業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)的

最新試題

《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定,具體定價形式由()確定。

題型:單項選擇題

物業(yè)管理三級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中,對重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)部位每()h至少巡查1次。

題型:單項選擇題

物業(yè)管理是由()通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的方式來實(shí)現(xiàn)的活動。

題型:單項選擇題

為了規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn),中國()根據(jù)我國物業(yè)管理現(xiàn)實(shí)情況,于2004年印發(fā)了《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)(試行)》。

題型:單項選擇題

登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對申請人的申請進(jìn)行審核。凡權(quán)屬清楚、證明材料齊全的,應(yīng)當(dāng)在受理登記之日起()日內(nèi)決定是否予以登記,對不予登記的,應(yīng)當(dāng)書面通知申請人。

題型:單項選擇題

危險房屋造成損害事故的法律責(zé)任中,鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任有()。

題型:多項選擇題

物業(yè)服務(wù)合同屬于()的范疇,是業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立物業(yè)服務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

題型:單項選擇題

《物業(yè)管理條例》在立法過程中,主要遵循的基本原則不包括()。

題型:單項選擇題

《物業(yè)管理條例》特別規(guī)定,為了規(guī)范以協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的情況,應(yīng)當(dāng)經(jīng)過物業(yè)所在地的()的批準(zhǔn),才可以進(jìn)行。

題型:單項選擇題

政府指導(dǎo)價是指由政府價格主管部門或者其他有關(guān)部門,按照定價權(quán)限和范圍規(guī)定基準(zhǔn)價及其浮動幅度,指導(dǎo)()制定的價格。

題型:單項選擇題