單項選擇題物業(yè)服務(wù)合同屬于（）的范疇。

A.前期物業(yè)服務(wù)合同
B.物業(yè)管理合同
C.物業(yè)管理服務(wù)合同
D.民事合同


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1.單項選擇題固定資產(chǎn)折舊采用（），折舊年限根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和使用情況合理確定。

A.年限平均法
B.年數(shù)總和法
C.雙倍余額遞減法
D.平均工作量法

2.單項選擇題實行物業(yè)服務(wù)酬金的，預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金包括物業(yè)服務(wù)支出和（）。

A、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的支出
B、物業(yè)服務(wù)收益
C、物業(yè)共用部位的改造費用
D、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的酬金

3.單項選擇題價格主管部門為制定或者調(diào)整實行政府指導(dǎo)價的物業(yè)服務(wù)收費標準，對相關(guān)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)成本實施監(jiān)督和審核的行為，指的是（）。

A.物業(yè)服務(wù)定價成本
B.物業(yè)服務(wù)定價標準
C.物業(yè)服務(wù)定價成本監(jiān)審
D.物業(yè)服務(wù)定價標準監(jiān)審

4.單項選擇題進一步明確“物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收供水、供電、供氣等費用的，可向委托單位收取手續(xù)費”的是（）。

A.《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》
B.《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》
C.《物業(yè)管理條列》
D.《商品房銷售管理辦法》

5.單項選擇題酬金制物業(yè)服務(wù)收費方式在（）項目中較多采用。

A.非住宅物業(yè)服務(wù)
B.住宅物業(yè)服務(wù)
C.委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施物業(yè)管理
D.新建小區(qū)物業(yè)管理體制