多項選擇題《物業(yè)管理條例》正式頒布,這標志著我國物業(yè)管理法制建設進入新階段,這一階段物業(yè)管理政策法規(guī)主要體現(xiàn)出()的特點。

A.盈利性
B.配套性
C.經(jīng)驗性
D.操作性
E.廣泛性


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1.多項選擇題住房建設、分配、管理都由國家和國有企業(yè)統(tǒng)包,是我國在計劃經(jīng)濟體制下的城鎮(zhèn)住房制度,其弊端表現(xiàn)在()。

A.建設資金有投入無回收
B.人均住房面積增加但住房質(zhì)量下降
C.收取房租過低,不能維持房屋的維修養(yǎng)護
D.制約了住宅建設的發(fā)展
E.房屋損壞嚴重,大量的危舊破房得不到改造,危及群眾的居住安全

2.多項選擇題物業(yè)管理的基本特征包括()。

A.社會化
B.專業(yè)化
C.市場化
D.強制化
E.單一化

3.多項選擇題對房屋等建筑物的管理,業(yè)主可以根據(jù)不同情況采取不同的方式。從實際情況來看,主要的方式有()。

A.業(yè)主自己進行管理
B.業(yè)主選聘物業(yè)服務企業(yè)進行管理
C.業(yè)主選中中介公司進行管理
D.業(yè)主同時選聘多家物業(yè)公司同時進行管理
E.業(yè)主將不同的服務內(nèi)容委托給不同的專業(yè)公司

4.多項選擇題物業(yè)管理的內(nèi)容由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)服務合同中約定,主要包括以下()。

A.對房屋及配套設施設備和相關場地進行維修
B.管理和養(yǎng)護房屋及配套的設備設施
C.對小區(qū)進行清潔衛(wèi)生
D.控制和管理業(yè)主房內(nèi)的裝飾裝修
E.做好小區(qū)的安全防范工作

5.多項選擇題前期物業(yè)管理常常包括通常情況下的物業(yè)管理不具有的一些內(nèi)容,其表現(xiàn)在()。

A.處理建設單位遺留的房屋質(zhì)量問題
B.解決小區(qū)配套建設不齊全問題
C.管理遺留掃尾工程
D.空置房出租
E.看管物業(yè)管理事項