多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理的基本特征包括（）。

A.社會(huì)化
B.專(zhuān)業(yè)化
C.市場(chǎng)化
D.強(qiáng)制化
E.單一化


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1.多項(xiàng)選擇題對(duì)房屋等建筑物的管理，業(yè)主可以根據(jù)不同情況采取不同的方式。從實(shí)際情況來(lái)看，主要的方式有（）。

A.業(yè)主自己進(jìn)行管理
B.業(yè)主選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行管理
C.業(yè)主選中中介公司進(jìn)行管理
D.業(yè)主同時(shí)選聘多家物業(yè)公司同時(shí)進(jìn)行管理
E.業(yè)主將不同的服務(wù)內(nèi)容委托給不同的專(zhuān)業(yè)公司

2.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理的內(nèi)容由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定，主要包括以下（）。

A.對(duì)房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修
B.管理和養(yǎng)護(hù)房屋及配套的設(shè)備設(shè)施
C.對(duì)小區(qū)進(jìn)行清潔衛(wèi)生
D.控制和管理業(yè)主房?jī)?nèi)的裝飾裝修
E.做好小區(qū)的安全防范工作

3.多項(xiàng)選擇題前期物業(yè)管理常常包括通常情況下的物業(yè)管理不具有的一些內(nèi)容，其表現(xiàn)在（）。

A.處理建設(shè)單位遺留的房屋質(zhì)量問(wèn)題
B.解決小區(qū)配套建設(shè)不齊全問(wèn)題
C.管理遺留掃尾工程
D.空置房出租
E.看管物業(yè)管理事項(xiàng)

4.多項(xiàng)選擇題關(guān)于前期物業(yè)管理合同關(guān)系敘述正確的有（）。

A.是根據(jù)施工單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同
B.不是根據(jù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間簽訂的物業(yè)服務(wù)合同
C.是根據(jù)建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同
D.不是根據(jù)施工單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同
E.是根據(jù)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同

5.多項(xiàng)選擇題業(yè)主大會(huì)成立的歷史背景是（）。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理水平不斷地提高，各小區(qū)大都選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理
B.居民住房自有化率越來(lái)越高
C.單幢建筑物內(nèi)有多個(gè)產(chǎn)權(quán)人的情況越來(lái)越多
D.為了給規(guī)范物業(yè)管理提供基礎(chǔ)性條件
E.涉及全體業(yè)主的共同利益，單個(gè)業(yè)主無(wú)法完成