單項選擇題我國第一家專業(yè)化物業(yè)管理公司的成立標志著我國（）。

A.在物業(yè)管理道路上邁出了第一步
B.在物業(yè)管理道路上逐漸成熟
C.在物業(yè)管理道路上迅速發(fā)展
D.物業(yè)管理已有健全的體系


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1.單項選擇題房地產(chǎn)生產(chǎn)方式經(jīng)歷長時間的改革發(fā)展，綜合開發(fā)后的住宅小區(qū)呈現(xiàn)三個特點，正確的是（）。

A.數(shù)量多、規(guī)模大、建筑水平與配套設(shè)施設(shè)備得到突破性的提升
B.數(shù)量少、規(guī)模大、建筑水平與配套設(shè)施設(shè)備得到突破性的提升
C.數(shù)量多、規(guī)模小、建筑水平與配套設(shè)施設(shè)備得到突破性的提升
D.數(shù)量少、規(guī)模小、建筑水平與配套設(shè)施設(shè)備得到突破性的提升

2.單項選擇題改革開放前，住房制度的主要特征是（）。

A.實行住房商品化制度
B.國家大力開發(fā)商品房銷售
C.住房投資由國家和國有企業(yè)統(tǒng)包
D.采取福利型的行政管理模式

3.單項選擇題以下對物業(yè)管理在社會經(jīng)濟中的地位與作用的表述，錯誤的是（）。

A.實施物業(yè)管理有利于促進經(jīng)濟增長
B.實施物業(yè)管理有利于提高人民群眾工作效益
C.實施物業(yè)管理有利于推動房地產(chǎn)業(yè)良性發(fā)展
D.實施物業(yè)管理有利于維護社區(qū)穩(wěn)定

4.單項選擇題物質(zhì)狀態(tài)的變化必然導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)所有關(guān)系的變化，這體現(xiàn)了物業(yè)管理（）的市場化特征。

A.房地產(chǎn)物質(zhì)形態(tài)的演變導(dǎo)致了物業(yè)財產(chǎn)狀況的演變
B.多元化的物業(yè)權(quán)屬狀況要求物業(yè)管理形式與之相適應(yīng)
C.物業(yè)管理活動應(yīng)當遵循市場原則
D.非市場性的房屋管理不屬于物業(yè)管理

5.單項選擇題下列對于物業(yè)管理的理解，不正確的是（）。

A.物業(yè)管理活動的實質(zhì)是業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)就物業(yè)管理服務(wù)為標的進行的一項交易
B.物業(yè)管理企業(yè)可以接受業(yè)主和使用人的特別委托
C.物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)管理生產(chǎn)活動的契約基礎(chǔ)
D.業(yè)主必須選聘物業(yè)管理企業(yè)來對物業(yè)實施管理

7.單項選擇題物業(yè)管理本質(zhì)上是（）。

A.依照公司法設(shè)立的，自主經(jīng)營、獨立核算、獨立承擔民事權(quán)利和義務(wù)的民事主體
B.突出了發(fā)展為重、平衡利益、保護弱者
C.業(yè)主對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共同利益的維護和管理
D.維護社會安定是全面建設(shè)小康社會的重要保障

8.單項選擇題物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理的重要責任主體是（）。

A.房產(chǎn)開發(fā)商
B.建設(shè)單位
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.業(yè)主

9.單項選擇題當業(yè)主的某些違法行為損害全體業(yè)主共同利益時，由業(yè)主先作出的措施是（）。

A.自我控制、自我管理
B.自我約束、自我控制
C.自我管理、自我約束
D.追究相應(yīng)法律責任