單項選擇題以下對物業(yè)管理在社會經(jīng)濟(jì)中的地位與作用的表述，錯誤的是（）。

A.實施物業(yè)管理有利于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長
B.實施物業(yè)管理有利于提高人民群眾工作效益
C.實施物業(yè)管理有利于推動房地產(chǎn)業(yè)良性發(fā)展
D.實施物業(yè)管理有利于維護(hù)社區(qū)穩(wěn)定


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1.單項選擇題物質(zhì)狀態(tài)的變化必然導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)所有關(guān)系的變化，這體現(xiàn)了物業(yè)管理（）的市場化特征。

A.房地產(chǎn)物質(zhì)形態(tài)的演變導(dǎo)致了物業(yè)財產(chǎn)狀況的演變
B.多元化的物業(yè)權(quán)屬狀況要求物業(yè)管理形式與之相適應(yīng)
C.物業(yè)管理活動應(yīng)當(dāng)遵循市場原則
D.非市場性的房屋管理不屬于物業(yè)管理

2.單項選擇題下列對于物業(yè)管理的理解，不正確的是（）。

A.物業(yè)管理活動的實質(zhì)是業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)就物業(yè)管理服務(wù)為標(biāo)的進(jìn)行的一項交易
B.物業(yè)管理企業(yè)可以接受業(yè)主和使用人的特別委托
C.物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)管理生產(chǎn)活動的契約基礎(chǔ)
D.業(yè)主必須選聘物業(yè)管理企業(yè)來對物業(yè)實施管理

4.單項選擇題物業(yè)管理本質(zhì)上是（）。

A.依照公司法設(shè)立的，自主經(jīng)營、獨(dú)立核算、獨(dú)立承擔(dān)民事權(quán)利和義務(wù)的民事主體
B.突出了發(fā)展為重、平衡利益、保護(hù)弱者
C.業(yè)主對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共同利益的維護(hù)和管理
D.維護(hù)社會安定是全面建設(shè)小康社會的重要保障

5.單項選擇題物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理的重要責(zé)任主體是（）。

A.房產(chǎn)開發(fā)商
B.建設(shè)單位
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.業(yè)主

6.單項選擇題當(dāng)業(yè)主的某些違法行為損害全體業(yè)主共同利益時，由業(yè)主先作出的措施是（）。

A.自我控制、自我管理
B.自我約束、自我控制
C.自我管理、自我約束
D.追究相應(yīng)法律責(zé)任

9.單項選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)選聘后，需同（）簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

A.房產(chǎn)開發(fā)商
B.建筑單位
C.業(yè)主大會
D.業(yè)主委員會

10.單項選擇題前期物業(yè)管理合同關(guān)系是根據(jù)（）形成的。

A.建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同
B.監(jiān)理單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同
C.設(shè)計單位和業(yè)主簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同
D.房產(chǎn)開發(fā)商和業(yè)主簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同