單項選擇題土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物及其附屬物時;土地使用權(quán)()。

A.隨之轉(zhuǎn)讓
B.不隨之轉(zhuǎn)讓
C.由雙方協(xié)商是否轉(zhuǎn)讓
D.由轉(zhuǎn)讓方確定是否轉(zhuǎn)讓


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1.多項選擇題土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓包括()。

A.出售
B.交換
C.贈與
D.抵押
E.出資

2.多項選擇題我國土地使用權(quán)的取得途徑有()。

A.土地征收
B.行政劃撥
C.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
D.開墾荒地
E.土地使用權(quán)出讓

3.單項選擇題以劃撥方式取得土地使用權(quán)除()另有規(guī)定外,沒有使用期限的限制。

A.法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)和部門規(guī)章
B.法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章
C.法律、行政法規(guī)
D.憲法和法律

4.單項選擇題土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物及其附屬物時;土地使用權(quán)()。

A.隨之轉(zhuǎn)讓
B.不隨之轉(zhuǎn)讓
C.由雙方協(xié)商是否轉(zhuǎn)讓
D.由轉(zhuǎn)讓方確定是否轉(zhuǎn)讓

5.多項選擇題土地使用權(quán)的特征有()。

A.權(quán)利主體十分廣泛
B.土地使用權(quán)可以隨意改變
C.土地使用權(quán)是法律特別設(shè)定的一項債權(quán)
D.土地使用權(quán)來源于土地所有權(quán)
E.土地使用權(quán)的權(quán)能有限

7.多項選擇題舊的城鎮(zhèn)國有土地使用制度的弊端,主要有()。

A.完全排斥地租規(guī)律、市場機制的調(diào)節(jié)作用
B.土地在經(jīng)濟發(fā)展中,不能更好地發(fā)揮應(yīng)有的作用
C.導致土地大量浪費
D.分配方式多種多樣,導致了市場混亂
E.導致城市基礎(chǔ)設(shè)施和城市面貌長期落后

8.多項選擇題豪華住宅用地一般采用()出讓方式取得土地使用權(quán)。

A.掛牌
B.協(xié)議
C.招標
D.拍賣
E.限價

9.多項選擇題下列表述中正確的有()。

A.土地所有權(quán)的主體是土地所有者,客體是土地
B.土地使用權(quán)的出讓是國家行為
C.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時,其地上建筑物及其附屬物不隨之轉(zhuǎn)讓
D.土地使用權(quán)出租后,出租人不必繼續(xù)履行出讓合同
E.土地使用權(quán)抵押后,土地使用權(quán)人就失去了土地使用權(quán)

10.多項選擇題現(xiàn)階段,取得土地使用權(quán)的途徑有()。

A.劃撥取得
B.出讓取得
C.租賃取得
D.征收取得
E.轉(zhuǎn)讓取得