A.在酬金制下,物業(yè)管理項(xiàng)目是獨(dú)立的會(huì)計(jì)主體
B.在包干制下,物業(yè)管理項(xiàng)目的會(huì)計(jì)主體是物業(yè)服務(wù)企業(yè),其不可以納入企業(yè)統(tǒng)一管理
C.采取酬金制的物業(yè)管理項(xiàng)目,其收入僅限于該項(xiàng)目的物業(yè)管理酬金
D.在酬金制下,物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定成本的比例偏低
E.在包干制下,人工成本占總成本的比例偏低
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A.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)以預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金為計(jì)提基數(shù)
B.物業(yè)服務(wù)資金扣除酬金和物業(yè)服務(wù)支出后結(jié)余的資金歸全體業(yè)主所有
C.物業(yè)服務(wù)資金不足交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用部分由物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)
D.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)提基數(shù)和計(jì)提比例均通過物業(yè)服務(wù)合同約定
E.物業(yè)服務(wù)過程中產(chǎn)生的歸屬業(yè)主的其他收入,經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意并在物業(yè)服務(wù)合同中專門約定,可以計(jì)提酬金
A.無償原則
B.合理原則
C.固定原則
D.公開原則
E.費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)原則
A.物業(yè)服務(wù)合同是有名合同
B.物業(yè)服務(wù)合同通常屬于集體合同
C.物業(yè)服務(wù)合同既是諾成性合同,又是要式合同
D.物業(yè)服務(wù)合同是勞務(wù)合同
E.物業(yè)服務(wù)合同是無償?shù)?/p>
A.《中華人民共和國(guó)公司法》
B.《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》
C.《物業(yè)管理?xiàng)l例》
D.《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》
E.《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》
A.新開發(fā)的住宅項(xiàng)目
B.新開發(fā)的非住宅項(xiàng)目
C.與新開發(fā)的住宅項(xiàng)目屬同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)非住宅項(xiàng)目
D.業(yè)主人住后由業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的項(xiàng)目
E.新開發(fā)的商業(yè)項(xiàng)目
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下列有關(guān)酬金制和包干制的財(cái)務(wù)特征的敘述,正確的有()。
采用包干制,則物業(yè)服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)包括()。
籌備首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議所需的文件資料包括()。
業(yè)主委員會(huì)任期屆滿前()個(gè)月,應(yīng)當(dāng)組織召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議,進(jìn)行換屆選舉,并報(bào)告物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。
售房單位按照多層住宅不低于售房款的()、高層住宅不低于售房款的(),從售房款中一次性提取住宅專項(xiàng)維修資金。
雙梅花園住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)與浩達(dá)物業(yè)管理公司簽訂的合同屬于()。
以下()應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入住宅專項(xiàng)維修資金中滾存使用。
物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的原則包括()。
業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則在首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開()日前以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。
物業(yè)服務(wù)合同具有以下特征()。