單項選擇題某商鋪的租賃期為15年，租金按每年5%的比例遞增，第1年的租金為1萬元，租金于每年的年初收取，年利率為8%，則該商鋪15年租金收入的現(xiàn)值為()萬元。
A.11.41
B.11.49
C.12.41
D.12.49
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1.單項選擇題若名義利率為10%，通貨膨脹率為4%，則實際利率為()。
A.5.77%
B.6.00%
C.10.00%
D.14.40%
2.單項選擇題認為利率水平是由貨幣的供給與需求決定的代表性理論是()。
A.馬克思的利率決定理論
B.可貸資金利率理論
C.Is—1M曲線模型利率理論
D.流動性偏好利率理論
3.單項選擇題某城市的居民對高層住宅經(jīng)歷了一個從較為抗拒到較普遍接受的過程，這一現(xiàn)象反映了消費者市場的()。
A.替代性
B.發(fā)展性
C.地區(qū)性
D.復雜性
4.單項選擇題在房地產(chǎn)周期循環(huán)周期過程中，空置率持續(xù)下降到合理的空置率以下的階段為房地產(chǎn)市場自然周期中的()。(P49第二章房地產(chǎn)市場及其運行規(guī)律)
A.第一階段
B.第二階段
C.第三階段
D.第四階段
5.單項選擇題某投資市場的平均收益率為15%，銀行貸款利率為5.6%，國債收益率為4.5%，房地產(chǎn)投資市場的風險相關系數(shù)為0.5。那么，當前房地產(chǎn)投資的折現(xiàn)率為()。(P27第一章房地產(chǎn)投資及其風險)
A.10.3%
B.7.17%
C.9.75%
D.8.59%
最新試題
分析市場趨勢的方法中，使用比較廣泛的方法是（）。
題型：單項選擇題
以下收集一手資料的方法中，適用于描述性調查的是（）。
題型：單項選擇題
對一般房地產(chǎn)投資項目而言，其償債備付率至少應大于（）。
題型：單項選擇題
（）是對某種特定商品有興趣、收入與途徑的消費者的集合。
題型：單項選擇題
某物業(yè)投資的月租金收入為10萬元，經(jīng)營費用占租金收入的50％，年還本付息數(shù)額相當于經(jīng)營費用的1／3，那么，該物業(yè)投資的償債備付率為（）。
題型：單項選擇題
房地產(chǎn)開發(fā)建設階段的質量控制手段有（）。
題型：多項選擇題
一般來說，房地產(chǎn)市場是一個完全競爭的市場。（）
題型：判斷題
在開發(fā)項目財務評價中，動態(tài)投資回收期肯定大于（）。
題型：單項選擇題
《建設用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質、位置和界限。（）
題型：判斷題
國家以協(xié)議方式將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，土地使用者必須向國家支付土地使用權出讓金。（）
題型：判斷題