單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)周期循環(huán)周期過程中，空置率持續(xù)下降到合理的空置率以下的階段為房地產(chǎn)市場自然周期中的()。(P49第二章房地產(chǎn)市場及其運(yùn)行規(guī)律)
A.第一階段
B.第二階段
C.第三階段
D.第四階段
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1.單項(xiàng)選擇題某投資市場的平均收益率為15%，銀行貸款利率為5.6%，國債收益率為4.5%，房地產(chǎn)投資市場的風(fēng)險相關(guān)系數(shù)為0.5。那么，當(dāng)前房地產(chǎn)投資的折現(xiàn)率為()。(P27第一章房地產(chǎn)投資及其風(fēng)險)
A.10.3%
B.7.17%
C.9.75%
D.8.59%
2.單項(xiàng)選擇題下列風(fēng)險中，不屬于系統(tǒng)風(fēng)險的是()。
A.通貨膨脹風(fēng)險
B.市場供求風(fēng)險
C.購買力風(fēng)險
D.比較風(fēng)險
3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資的缺點(diǎn)是()。
A.相對較高的收益水平
B.易于獲得金融機(jī)構(gòu)的支持
C.抵消通貨膨脹的影響
D.投資回收周期較長
4.單項(xiàng)選擇題某市2008年存量商品住宅的吸納率為50%，該市同期存量商品住宅的吸納周期是()。
A.半個月
B.2個月
C.半年
D.2年
5.單項(xiàng)選擇題2008年，某市可供租售的房屋面積為3000萬in2，其中可供銷售的住宅面積為1800萬㎡，可供出租的住宅面積為450萬㎡;當(dāng)年銷售和出租的房屋總面積為2750萬I112，其中銷售的住宅面積為1680萬㎡，出租的住宅面積為320萬㎡。該市2008年住宅市場吸納率為()。
A.71.11%
B.88.89%
C.91.67%
D.93.33%
最新試題
房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)階段的質(zhì)量控制手段有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質(zhì)、位置和界限。（）
題型：判斷題
商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地也可出采取協(xié)議方式出讓。（）
題型：判斷題
國家以協(xié)議方式將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，土地使用者必須向國家支付土地使用權(quán)出讓金。（）
題型：判斷題
衡量投資者投入自有資本凈收益水平的指標(biāo)稱為（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
在開發(fā)項(xiàng)目財務(wù)評價中，動態(tài)投資回收期肯定大于（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
下列費(fèi)用中，屬于土地費(fèi)用的是（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
不需要任何刺激需求的費(fèi)用就會有其基本的銷售量稱為（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
以下收集一手資料的方法中，適用于描述性調(diào)查的是（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)權(quán)益體現(xiàn)為（）。
題型：多項(xiàng)選擇題