A.房地產(chǎn)開發(fā)項目管理是指在一定的時期內(nèi)，為了完成既定的房地產(chǎn)開發(fā)項目，通過項目管理的運(yùn)行機(jī)制，達(dá)到對相關(guān)資源進(jìn)行有效地計劃、組織、控制，從而實現(xiàn)既定開發(fā)項目任務(wù)目標(biāo)的一種系統(tǒng)管理方法
B.項目管理的主體是多方面的
C.項目管理的對象是房地產(chǎn)開發(fā)項目的全過程，包括項目策劃、可行性研究、勘察設(shè)計、工程招投標(biāo)和施丁安裝等
D.并不是任何一個開發(fā)項目都是一個投資項目
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A.④③①②⑤
B.④⑤①③②
C.⑤③②①④
D.③①②④⑤
A.時間目標(biāo)的限定性較強(qiáng)
B.涉及面廣
C.具有較強(qiáng)的系統(tǒng)性
D.費用目標(biāo)較強(qiáng)
A.20%
B.40%
C.54%
D.63%
A.任何情況下都需要編制資產(chǎn)負(fù)債表
B.資產(chǎn)負(fù)債表由資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益三大部分組成
C.資產(chǎn)負(fù)債表主要用于考察項目資產(chǎn)、負(fù)債和所存者權(quán)益的結(jié)構(gòu)，進(jìn)行項目清償能力分析
D.在資產(chǎn)負(fù)債表中，所有者權(quán)益是指項目投資者對項目凈資產(chǎn)的所有權(quán)
A.購買房地產(chǎn)的資金可能全部來自于投資者的自有資金
B.從現(xiàn)金流入來看，購買型房地產(chǎn)置業(yè)投資項目與出售型房地產(chǎn)開發(fā)項目基本相同
C.房地產(chǎn)置業(yè)投資包括購買型置業(yè)投資和租賃型置業(yè)投資
D.從現(xiàn)金流出來看，購買型房地產(chǎn)置業(yè)投資由購買房地產(chǎn)的投資和運(yùn)營期內(nèi)的經(jīng)營成本組成
最新試題
已知某筆貸款的年利率為12%，按月計算，則該筆貸款的實際年利率為（）。
在房地產(chǎn)市場調(diào)研的基礎(chǔ)上，通過消費者市場細(xì)分，對各消費群體的階層、環(huán)境、文化背景、喜好偏向和生活方式等進(jìn)行比較分析，結(jié)合開發(fā)項目的開發(fā)目標(biāo)和項目特點，最終確定開發(fā)項目的目標(biāo)消費群體的過程指的是（）。
若按建筑面積計價，交易稅費均由賣方負(fù)擔(dān)，房價款在成交時支付一半，余款于第1年末付清，則賣方出售該套住宅實得金額的現(xiàn)值為（）萬元。
該項目的投標(biāo)保證金最高為（）萬元。
下列交易條件中，對賣方有利的為（）。
土地出讓競買保證金不得低于出讓最低價的（）。
房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃報告的編制步驟是（）。
若趙某可用足其住房公積金貸款額度，則趙某的商業(yè)性貸款最多為（）萬元。
評標(biāo)委員會中，若該住宅小區(qū)業(yè)主代表2人，則物業(yè)管理方面的專家人數(shù)至少為（）人。
下列價值取向中，（）的購房者是把購買住房作為一項長期的固定資產(chǎn)投資，通過收取租金逐漸收回投資并獲得利潤。