不定項選擇某住宅小區(qū)的住房有甲、乙兩種戶型，甲戶型面積為80平方米，共300套，乙戶型面積為140平方米，共100套；小區(qū)業(yè)主共400人。該住宅小區(qū)業(yè)主大會成立后決定解聘原物業(yè)服務企業(yè)，通過公開招標重新選聘物業(yè)服務企業(yè)，并依法組建了評標委員會。評標委員會中，若該住宅小區(qū)業(yè)主代表2人，則物業(yè)管理方面的專家人數至少為（）人。
A.4
B.5
C.6
D.7
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1.不定項選擇某住宅小區(qū)的住房有甲、乙兩種戶型，甲戶型面積為80平方米，共300套，乙戶型面積為140平方米，共100套；小區(qū)業(yè)主共400人。該住宅小區(qū)業(yè)主大會成立后決定解聘原物業(yè)服務企業(yè)，通過公開招標重新選聘物業(yè)服務企業(yè)，并依法組建了評標委員會。該住宅小區(qū)業(yè)主委員會發(fā)出的招標文件中應包括的主要內容為（）。
A.小區(qū)物業(yè)項目簡介
B.物業(yè)服務內容及要求
C.評標方法和評標標準
D.物業(yè)管理實施方案
2.不定項選擇某住宅小區(qū)的住房有甲、乙兩種戶型，甲戶型面積為80平方米，共300套，乙戶型面積為140平方米，共100套；小區(qū)業(yè)主共400人。該住宅小區(qū)業(yè)主大會成立后決定解聘原物業(yè)服務企業(yè)，通過公開招標重新選聘物業(yè)服務企業(yè)，并依法組建了評標委員會。該住宅小區(qū)業(yè)主大會通過公開招標方式選聘物業(yè)服務企業(yè)，應依法辦理的行政備案事項為（）。
A.招標備案
B.開標備案
C.評標備案
D.中標備案
3.不定項選擇某住宅小區(qū)的住房有甲、乙兩種戶型，甲戶型面積為80平方米，共300套，乙戶型面積為140平方米，共100套；小區(qū)業(yè)主共400人。該住宅小區(qū)業(yè)主大會成立后決定解聘原物業(yè)服務企業(yè)，通過公開招標重新選聘物業(yè)服務企業(yè)，并依法組建了評標委員會。經（）的業(yè)主同意，該住宅小區(qū)業(yè)主大會可作出重新選聘物業(yè)服務企業(yè)的決定。
A.153戶甲戶型和49戶乙戶型
B.157戶甲戶型和45戶乙戶型
C.105戶甲戶型和94戶乙戶型
D.150戶甲戶型和35戶乙戶型
4.不定項選擇某套住宅的建筑面積為100平方米，套內建筑面積為80平方米，買賣雙方議定的單價為6000元/平方米，但該單價的內涵、交易稅費負擔和付款方式尚未議定。已知當地該類住宅交易中，賣方和買方應繳納的稅費分別為成交價格的7%和4%，年折現率為6%。若按建筑面積計價，交易稅費均由賣方負擔，房價款在成交時支付一半，余款于第1年末付清，則賣方出售該套住宅實得金額的現值為（）萬元。
A.51.70
B.51.89
C.53.44
D.60.00
5.不定項選擇某套住宅的建筑面積為100平方米，套內建筑面積為80平方米，買賣雙方議定的單價為6000元/平方米，但該單價的內涵、交易稅費負擔和付款方式尚未議定。已知當地該類住宅交易中，賣方和買方應繳納的稅費分別為成交價格的7%和4%，年折現率為6%。若按套內建筑面積計價，交易稅費均由買方負擔，房價款在成交時一次性付清，則賣方出售該套住宅的實得金額為（）萬元。
A.44.64
B.48.00
C.53.28
D.60.00
最新試題
趙某的購房款可以（）。
題型：不定項選擇
下列項目中，不可以通過劃撥方式取得土地使用權的是（）。
題型：單項選擇題
擬組建的評標委員會組成存在的問題為（）。
題型：不定項選擇
下列交易條件中，對買方有利的為（）。
題型：不定項選擇
在建設項目（）論證時，由土地行政主管部門對建設項目用地有關事項進行審查。
題型：單項選擇題
在城市化的（），房地產投資資金、開發(fā)建設和消費需求主要集中在大城市和中心城區(qū)。
題型：單項選擇題
若按套內建筑面積計價，交易稅費均由買方負擔，房價款在成交時一次性付清，則賣方出售該套住宅的實得金額為（）萬元。
題型：不定項選擇
出售型的房地產開發(fā)項目現金流入，主要表現為（）。
題型：單項選擇題
已知某筆貸款的年利率為12%，按月計算，則該筆貸款的實際年利率為（）。
題型：單項選擇題
被征地農民的安置方式中，一次性支付足額的安置補償費，讓有一技之長或者有一定技能的農民自謀職業(yè)，指的是（）。
題型：單項選擇題