單項選擇題某貸款項目,銀行貸款年利率為8%時,凈現(xiàn)值為33.82萬元;銀行貸款年利率為10%時,凈現(xiàn)值為-16.64萬元,當(dāng)銀行貸款年利率為()時,企業(yè)凈現(xiàn)值恰好為零。

A.8.06%
B.8.66%
C.9.34%
D.9.49%


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2.單項選擇題下列選項中,()是根據(jù)風(fēng)險帶來損失程度以及物業(yè)服務(wù)企業(yè)或業(yè)主的財務(wù)預(yù)算狀況來確定的。

A.確定所需的保險
B.購買保險
C.分析保單條款
D.保險金額和保險費的確定

3.單項選擇題物業(yè)租賃類型中,房屋租賃按房屋()分為公有房屋的租賃和私有房屋的租賃。

A.占有權(quán)的用途
B.所有權(quán)的性質(zhì)
C.占有權(quán)的方式
D.所有權(quán)的方式

4.單項選擇題下列選項中,關(guān)于設(shè)備無形磨損敘述正確的是()。

A.由于生產(chǎn)過程中的使用和自然力的作用
B.由于社會經(jīng)濟環(huán)境變化造成的設(shè)備貶值
C.表現(xiàn)為設(shè)備實體的變化和損壞
D.表現(xiàn)為設(shè)備原始價值的貶值