單項(xiàng)選擇題從物業(yè)管理的角度看，確保物業(yè)資產(chǎn)保值率和升值率最大化的關(guān)鍵措施是做好()工作。

A.物業(yè)經(jīng)營管理的績效評價(jià)
B.物業(yè)安全管理
C.房屋與設(shè)備維護(hù)
D.物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理


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1.單項(xiàng)選擇題依據(jù)評價(jià)指標(biāo)的實(shí)際對照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)值，運(yùn)用功效系數(shù)法計(jì)算各項(xiàng)指標(biāo)實(shí)際得分的績效評價(jià)方法是()。

A.隸屬度賦值法
B.基本指標(biāo)計(jì)分法
C.修正指標(biāo)計(jì)分法
D.評價(jià)指標(biāo)計(jì)分法

2.單項(xiàng)選擇題下列指標(biāo)中，不屬于物業(yè)管理績效評價(jià)基本指標(biāo)的是()狀況指標(biāo)。

A.財(cái)務(wù)效益
B.資產(chǎn)營運(yùn)
C.償債能力
D.經(jīng)營發(fā)展

3.單項(xiàng)選擇題實(shí)施物業(yè)管理績效評價(jià)的參照系數(shù)稱為()。

A.評價(jià)措施
B.評價(jià)方法
C.評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
D.評價(jià)時(shí)點(diǎn)

4.單項(xiàng)選擇題關(guān)于物業(yè)管理績效評價(jià)結(jié)果作用的說法，錯(cuò)誤的是()。

A.績效評價(jià)結(jié)果是選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的重要依據(jù)
B.績效評價(jià)結(jié)果是評價(jià)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的重要依據(jù)
C.績效評價(jià)結(jié)果是政府直接管理物業(yè)服務(wù)企業(yè)的依據(jù)
D.績效評價(jià)結(jié)果是社會投資者進(jìn)行投資決策的前提和基礎(chǔ)

5.單項(xiàng)選擇題現(xiàn)代財(cái)務(wù)管理的最基本內(nèi)容是()決策。

A.籌資
B.投資
C.利潤分配
D.資產(chǎn)管理