單項選擇題下列指標(biāo)中，不屬于物業(yè)管理績效評價基本指標(biāo)的是()狀況指標(biāo)。

A.財務(wù)效益
B.資產(chǎn)營運(yùn)
C.償債能力
D.經(jīng)營發(fā)展


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1.單項選擇題實施物業(yè)管理績效評價的參照系數(shù)稱為()。

A.評價措施
B.評價方法
C.評價標(biāo)準(zhǔn)
D.評價時點

2.單項選擇題關(guān)于物業(yè)管理績效評價結(jié)果作用的說法，錯誤的是()。

A.績效評價結(jié)果是選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的重要依據(jù)
B.績效評價結(jié)果是評價物業(yè)服務(wù)企業(yè)的重要依據(jù)
C.績效評價結(jié)果是政府直接管理物業(yè)服務(wù)企業(yè)的依據(jù)
D.績效評價結(jié)果是社會投資者進(jìn)行投資決策的前提和基礎(chǔ)

3.單項選擇題現(xiàn)代財務(wù)管理的最基本內(nèi)容是()決策。

A.籌資
B.投資
C.利潤分配
D.資產(chǎn)管理

4.多項選擇題下列費用中，屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營管理費用或期間費用的有()。

A.勞動保護(hù)費
B.董事會費
C.財產(chǎn)保險費
D.技術(shù)開發(fā)費
E.業(yè)務(wù)招待費

5.多項選擇題租約簽訂前，租賃管理的主要工作內(nèi)容包括()。

A.租金結(jié)算
B.租金方案與策略制定
C.租戶選擇
D.租金確定
E.租約談判