多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理區(qū)域的劃分應(yīng)當(dāng)考慮物業(yè)的（）等因素。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

A、公用設(shè)施設(shè)備
B、建筑物規(guī)模
C、建設(shè)單位的要求
D、社區(qū)建設(shè)


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1.多項(xiàng)選擇題下列哪些可作為業(yè)主委員會委員的資格終止條件：()。

A、因物業(yè)轉(zhuǎn)讓、滅失等原因不再是業(yè)主的
B、其他原因不宜再擔(dān)任業(yè)主委員會委員的
C、以書面形式向業(yè)主大會提出辭呈的
D、因疾病等原因使身體素質(zhì)逐年下降的

2.多項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)哪些是業(yè)主委員會的職責(zé)？（）

A、召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實(shí)施情況
B、監(jiān)督業(yè)主公約的實(shí)施
C、業(yè)主委員會賦予的其他職責(zé)
D、代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同

3.多項(xiàng)選擇題業(yè)主委員會應(yīng)該及時組織召開業(yè)主大會臨時會議的前提條件是：()。

A、20%以上業(yè)主提議召開業(yè)主大會臨時會議的
B、30%以上業(yè)主提議召開業(yè)主大會臨時會議的
C、發(fā)生重大事故或者緊急事件需要及時處理的
D、業(yè)主大會議事規(guī)則或者業(yè)主公約定的其他情況

4.多項(xiàng)選擇題下列哪些屬于業(yè)主在物業(yè)管理活動中應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)：()。

A、及時審查物業(yè)管理公司的財務(wù)報表和憑證并向全體業(yè)主報告
B、執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定
C、按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金
D、按時交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

5.多項(xiàng)選擇題現(xiàn)實(shí)物業(yè)管理中，具備業(yè)主身份的情況有：（）。

A、房屋所有權(quán)證書持有人
B、待領(lǐng)房屋所有權(quán)證書和房屋所有權(quán)證書的持有人
C、房屋所有權(quán)證書和房屋共有權(quán)證書持有人的直系親屬
D、房屋共有權(quán)證書持有人

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