多項(xiàng)選擇題根據(jù)轉(zhuǎn)讓的方式房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可分為（）。

A、有償
B、無償
C、地面上有建筑物的轉(zhuǎn)讓
D、地面上無建筑物的轉(zhuǎn)讓
E、出讓方式取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓


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1.多項(xiàng)選擇題下列情形中，屬于房地產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓的有（）。

A、房地產(chǎn)買賣
B、房地產(chǎn)入股
C、房地產(chǎn)繼承
D、房地產(chǎn)抵債
E、房地產(chǎn)贈(zèng)與

3.多項(xiàng)選擇題《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定了三項(xiàng)房地產(chǎn)交易基本制度，即（）。

A、土地有償有期限使用制度
B、房地產(chǎn)價(jià)格申報(bào)制度
C、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度
D、住宅專項(xiàng)維修資金制度
E、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員資格認(rèn)證制度

4.單項(xiàng)選擇題某公司以一宗房地產(chǎn)先向甲銀行申請(qǐng)抵押貸款，同時(shí)辦理了抵押登記；后又以該房地產(chǎn)向乙銀行申請(qǐng)抵押貸款，也辦理了抵押登記。貸款到期后，該公司無力還款，依法定程序拍賣，拍賣所得款（）。

A、甲銀行優(yōu)先受償
B、按兩家銀行的債權(quán)數(shù)額大小確定受償順序
C、乙銀行優(yōu)先受償
D、按兩家銀行的債權(quán)比例受償

5.單項(xiàng)選擇題《物權(quán)法》規(guī)定抵押權(quán)自（）時(shí)設(shè)立。

A.合同簽訂
B.登記
C.合同變更
D.合同蓋章

最新試題

最高額抵押所擔(dān)保的最高債權(quán)額是不確定的，但實(shí)際發(fā)生額確定。（）

題型：判斷題

經(jīng)批準(zhǔn)A房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)其開發(fā)的部分商品房戶型進(jìn)行了變更。按規(guī)定，A房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的正確做法是，應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi)，電話通知買受人。（）

題型：判斷題

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)贈(zèng)與屬于雙務(wù)行為，受讓人也需承擔(dān)一定義務(wù)。（）

題型：判斷題

以共有的房地產(chǎn)抵押的，抵押人應(yīng)當(dāng)事先征得其他共有人的口頭同意。（）

題型：判斷題

商品房屋租賃期間內(nèi)，因贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓房屋的，原房屋租賃合同自動(dòng)失效。（）

題型：判斷題

《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定："鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權(quán)可以單獨(dú)抵押。"（）

題型：判斷題

取得《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書》的人員，就可以以房地產(chǎn)估價(jià)師的名義從事房地產(chǎn)估（）價(jià)業(yè)務(wù)。

題型：判斷題

訂立抵押合同前抵押房地產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。（）

題型：判斷題

某商品房于2015年1月8日竣工驗(yàn)收合格，2015年3月8日開發(fā)商將其交給購(gòu)房人孫某，該商品房保修期應(yīng)從2015年1月8日起計(jì)算。（）

題型：判斷題