判斷題市場(chǎng)提取法求出的報(bào)酬率反映的是人們頭腦中過(guò)去而非未來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)判斷，它可能不是估價(jià)對(duì)象未來(lái)各期收益風(fēng)險(xiǎn)的可靠指針。（）
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什么是收益期限？如何確定收益期限？
題型：?jiǎn)柎痤}
自用或空置的房地產(chǎn)凈收益如何測(cè)算？
題型：?jiǎn)柎痤}
毛租金乘數(shù)法一般適用于估價(jià)對(duì)象資料不充分或精度要求不高的估價(jià)。（）
題型：判斷題
商業(yè)經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)凈收益如何測(cè)算？
題型：?jiǎn)柎痤}
實(shí)際收益和客觀收益的含義及其區(qū)別是什么？
題型：?jiǎn)柎痤}
資本化率與報(bào)酬率都是將房地產(chǎn)的凈收益轉(zhuǎn)換為價(jià)值的比率，但兩者有很大的區(qū)別。
題型：判斷題
報(bào)酬率與投資風(fēng)險(xiǎn)有何種關(guān)系？
題型：?jiǎn)柎痤}
由于在現(xiàn)實(shí)中不存在完全無(wú)風(fēng)險(xiǎn)的投資，所以一般選用同一時(shí)期相對(duì)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)的報(bào)酬率去代替無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率，如選用同一時(shí)期的國(guó)債利率或銀行貸款利率去代替無(wú)風(fēng)險(xiǎn)的報(bào)酬率。（）
題型：判斷題
投資回收與投資回報(bào)有何異同？
題型：?jiǎn)柎痤}
凈收益乘數(shù)是房地產(chǎn)的價(jià)格除以其年凈收益所得的倍數(shù)。（）
題型：判斷題