物業(yè)管理主要功能是通過對人和工作的協調，為某一單位或機構創(chuàng)造一個良好的工作環(huán)境。（）

基礎租金又稱最低租金，是業(yè)主獲取的、與租戶經營業(yè)績（營業(yè)額）不相關的一個最低收入。（）

房地產資產管理是融合了企業(yè)管理、建筑學、行為科學和工程科學的交叉學科。（）

在寫字樓市場比較理想的情況下，市場租金一般要高于基礎租金。（）

過高或過低的租金都有可能導致業(yè)主利益的損失。（）

在商業(yè)輻射區(qū)域內，各商場間位置的優(yōu)劣，主要取決于其經營特色。（）

由于零售商業(yè)物業(yè)的租約期限很長，對于主要租戶來說，通常是20～30年，次要租戶的租期也達2～10年。（）

零售商業(yè)物業(yè)的百分比租金是由租戶按照營業(yè)額的一定比例支付的租金。（）

根據住房和城鄉(xiāng)建設部的有關規(guī)定，可出租面積是出租單元內建筑面積加上公用建筑空間。（）

潛在租戶有否足夠的儲備基金來應付開業(yè)初期營業(yè)額較低的壓力，也是衡量租戶財務能力大小的一個方面。（）