A.是否有足夠的資金來源
B.是否有較為廣闊的市場
C.是否具有較理想的財務(wù)內(nèi)部收益率
D.是否有較強(qiáng)的貸款償還和自身平衡能力和較強(qiáng)的抗風(fēng)險能力
E.項(xiàng)目是否可行
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A、中房指數(shù)
B、所在城市
C、地段
D、用途
E、使用條件
A.資產(chǎn)負(fù)債率
B.借款償還期
C.投資回收期
D.流動比率
E.速動比率
A、項(xiàng)目用地
B、房地產(chǎn)市場供需
C、房價現(xiàn)狀及走勢
D、交通運(yùn)輸條件
E、外圍基礎(chǔ)設(shè)施
A.開發(fā)項(xiàng)目擬建設(shè)的物業(yè)類型
B.開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計條件
C.建筑面積的規(guī)模和物業(yè)檔次
D.合作方式與合作條件
E.擬投入資本金的數(shù)量和在總投資中的比例
A、投資機(jī)會研究
B、初步可行性研究
C、項(xiàng)目的評估和決策
D、詳細(xì)可行性研究
最新試題
財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表反映房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營期內(nèi)各期的利潤總額、所得稅及各期稅后利潤的分配情況，用以計算投資利潤率、資本金利潤率及資本金凈利潤率等評價指標(biāo)。（）
一般項(xiàng)目投資機(jī)會研究的目的是指明具體的投資方向，特定項(xiàng)目投資機(jī)會研究是選擇確定項(xiàng)目的投資機(jī)遇，并將項(xiàng)目意向變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議，使投資者可據(jù)以決策。（）
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的資金來源通常有資本金、借貸資金兩種渠道。（）
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究中，投資機(jī)會研究的主要內(nèi)容有國家經(jīng)濟(jì)政策、地理環(huán)境、市場情況、項(xiàng)目投資估算等。（）
資產(chǎn)負(fù)債表反映企業(yè)一定日期全部資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益的情況。在對房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)立的財務(wù)評價時，不需要編制資產(chǎn)負(fù)債表。（）
詳細(xì)可行性研究也稱"預(yù)可行性研究"，在初步可行性研究的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步對項(xiàng)目建設(shè)的可能性與潛在效益進(jìn)行論證分析。（）
損益表集中體現(xiàn)了項(xiàng)目自身資金收支平衡的能力，是財務(wù)評價的重要依據(jù)。（）
資金籌措計劃，要以房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資金使用計劃和銷售收入計劃為基礎(chǔ)，確定資金的來源和相應(yīng)的數(shù)量。（）
當(dāng)可供比較方案的開發(fā)經(jīng)營期不同時，一般不宜采用凈現(xiàn)值法和差額投資內(nèi)部收益率法進(jìn)行比選。（）
初步可行性研究即通常所說的可行性研究，在機(jī)會研究的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步對項(xiàng)目建設(shè)的可能性與潛在效益進(jìn)行論證分析。（）