在房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的不確定性分析中，最高土地價格分析屬于期望值分析。（）

與傳統(tǒng)觀點(diǎn)不同，實(shí)物期權(quán)理論認(rèn)為：不確定性帶來機(jī)會，不確定性的增加可以帶來更高的價值。（）

選出最佳方案屬于風(fēng)險辨識階段的工作。（）

解析法是一種通過對隨機(jī)變量的統(tǒng)計(jì)試驗(yàn)、隨機(jī)模擬求解物理、數(shù)學(xué)、工程技術(shù)問題近似解的數(shù)學(xué)方法，其特點(diǎn)是用數(shù)學(xué)方法在計(jì)算機(jī)上模擬實(shí)際概率過程，然后加以統(tǒng)計(jì)處理。（）

在風(fēng)險分析中的解析法和蒙特卡洛模擬法，實(shí)際上都采用了概率分析，來研究預(yù)測不確定性因素對房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的影響。（）

最高土地取得價格與實(shí)際估測的土地取得價格之間差距越大，開發(fā)項(xiàng)目承受土地取得價格風(fēng)險的能力越大。（）

房地產(chǎn)投資之所以具有期權(quán)性質(zhì)，是因?yàn)榉康禺a(chǎn)投資具有可逆性和可延期性。（）

敏感性分析能夠明確提供某個經(jīng)濟(jì)因素變動引起的房地產(chǎn)項(xiàng)目盈利變化的可能性大小。（）

商用房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的租售周期，遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于住宅項(xiàng)目。（）

房地產(chǎn)投資決策的核心，是準(zhǔn)確估算投資收益、分析投資面臨的風(fēng)險，并在權(quán)衡收益和風(fēng)險的基礎(chǔ)上作出投資決策。（）