A、導(dǎo)致房地產(chǎn)實際價值下降
B、導(dǎo)致房地產(chǎn)實際價值上升
C、加大投資者債務(wù)負(fù)擔(dān)
D、抑制房地產(chǎn)市場需求
E、增加房地產(chǎn)市場需求
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.持有期風(fēng)險
B.或然損失風(fēng)險
C.政策風(fēng)險
D.通貨膨脹風(fēng)險
E.收益現(xiàn)金流風(fēng)險
A.小中取大法
B.大中取小法
C.大中取大法
D.小中取小法
E.最小最大后悔值法
A、能抵消通貨膨脹的影響
B、相對較高的收益水平
C、提高投資者的資信等級
D、投資回收期較短
E、投資數(shù)額較小
A、權(quán)益型
B、綜合型
C、增長型
D、抵押型
E、混合型
A、購買物業(yè)用于出租經(jīng)營
B、購買住房抵押支持證券
C、購買房地產(chǎn)企業(yè)債券
D、投資房地產(chǎn)企業(yè)股票
E、購買土地進(jìn)行開發(fā)
最新試題
投資組合理論說明，把適當(dāng)?shù)耐顿Y項目組合起來，可以獲得高額的投資收益。（）
房地產(chǎn)投資的保值性，使投資者要求的最低收益率是通貨膨脹率與行業(yè)基準(zhǔn)折現(xiàn)率的直接相加。（）
通貨膨脹風(fēng)險可通過適當(dāng)調(diào)整投資者要求的最低收益率來降低該風(fēng)險對實際收益率影響的程度。因此投資者要求的最低收益率是通貨膨脹率與行業(yè)基準(zhǔn)折現(xiàn)率的直接相加。（）
由于房地產(chǎn)具有異質(zhì)性，房地產(chǎn)投資價值難以判斷，因而易產(chǎn)生資本價值風(fēng)險。（）
有關(guān)研究成果表明，房地產(chǎn)投資能有效抵消通貨膨脹，尤其是非預(yù)期通貨膨脹的影響。（）
短期投資和長期投資在任何條件下均可相互轉(zhuǎn)化。（）
房地產(chǎn)壽命周期長，決定了房地產(chǎn)適合作為一種長期投資。（）
城市快速軌道交通線的建設(shè)，使沿線房地產(chǎn)資產(chǎn)由于出租率和租金水平的上升而大幅升值，這是由于房地產(chǎn)投資存在效益外溢和轉(zhuǎn)移的特性。（）
當(dāng)收益和運營費用都不發(fā)生變化時，資本價值不會隨著收益率的變化而變化。（）
在房地產(chǎn)投資中，追求利益最大化是每一位投資者的共同目的，因此，收益最大是評判、選擇投資方案唯一的標(biāo)準(zhǔn)。（）