多項(xiàng)選擇題下面哪項(xiàng)中，按資產(chǎn)投資的類型劃分，不屬于房地產(chǎn)投資信托基金的分類是()。

A、權(quán)益型
B、綜合型
C、增長型
D、抵押型
E、混合型


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)間接投資的形式主要有()。

A、購買物業(yè)用于出租經(jīng)營
B、購買住房抵押支持證券
C、購買房地產(chǎn)企業(yè)債券
D、投資房地產(chǎn)企業(yè)股票
E、購買土地進(jìn)行開發(fā)

2.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)壽命和自然壽命的說法中，正確的有（）。

A.房地產(chǎn)同時(shí)具有經(jīng)濟(jì)壽命和自然壽命
B.自然壽命一般要比經(jīng)濟(jì)壽命長
C.如果房地產(chǎn)維護(hù)狀況良好，可以令投資者從一宗置業(yè)投資中獲取幾個(gè)經(jīng)濟(jì)壽命
D.房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命與使用性質(zhì)無關(guān)
E.對于收益性房地產(chǎn)來說，經(jīng)濟(jì)壽命是指在正常市場和運(yùn)營狀態(tài)下，凈收益大于零的持續(xù)時(shí)間

3.多項(xiàng)選擇題受制于房地產(chǎn)的（）等特性，形成了房地產(chǎn)投資區(qū)別于其他類型投資的重要特性。

A.不可移動(dòng)性
B.異質(zhì)性
C.同質(zhì)性
D.流動(dòng)性
E.弱流動(dòng)性

4.多項(xiàng)選擇題按照物業(yè)用途的不同，房地產(chǎn)投資可以分為()投資。

A、居住物業(yè)
B、商業(yè)物業(yè)
C、工業(yè)物業(yè)
D、出租物業(yè)
E、房地產(chǎn)經(jīng)營物業(yè)

5.多項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)投資形式中，屬于按經(jīng)濟(jì)活動(dòng)類型劃分的有()。(2011年真題)

A、居住物業(yè)投資
B、商業(yè)物業(yè)投資
C、土地開發(fā)投資
D、房地產(chǎn)開發(fā)投資
E、房地產(chǎn)經(jīng)營投資

最新試題

在房地產(chǎn)投資中，追求利益最大化是每一位投資者的共同目的，因此，收益最大是評判、選擇投資方案唯一的標(biāo)準(zhǔn)。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)投資是指經(jīng)濟(jì)主體以獲得未來的房地產(chǎn)資產(chǎn)收益為目的，預(yù)先墊付一定數(shù)最的貨幣與實(shí)物，直接或間接地從事或參與房地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)濟(jì)行為。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)投資通常屬于中短期投資，它形成了房地產(chǎn)市場的增量供給。（）

題型：判斷題

我圍房地產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)包含房地產(chǎn)開發(fā)投資和房地產(chǎn)購買投資。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)的收益是在使用過程中產(chǎn)生的，投資者通過及時(shí)調(diào)整房地產(chǎn)的使用功能，使之適合房地產(chǎn)市場的需求特征，不僅能增加房地產(chǎn)投資的當(dāng)前收益，還能保持甚至提升其所投資房地產(chǎn)的價(jià)值。（）

題型：判斷題

當(dāng)收益和運(yùn)營費(fèi)用都不發(fā)生變化時(shí)，資本價(jià)值不會(huì)隨著收益率的變化而變化。（）

題型：判斷題

城市快速軌道交通線的建設(shè)，使沿線房地產(chǎn)資產(chǎn)由于出租率和租金水平的上升而大幅升值，這是由于房地產(chǎn)投資存在效益外溢和轉(zhuǎn)移的特性。（）

題型：判斷題

稅法中規(guī)定的房地產(chǎn)的折舊年限，就是常說的房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命。（）

題型：判斷題

投資房地產(chǎn)企業(yè)債券或股票的投資者是房地產(chǎn)間接投資者。（）

題型：判斷題

由于房地產(chǎn)具有異質(zhì)性，房地產(chǎn)投資價(jià)值難以判斷，因而易產(chǎn)生資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)。（）

題型：判斷題