單項(xiàng)選擇題《物業(yè)管理?xiàng)l例》中將住宅物業(yè)住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的準(zhǔn)備金稱作()。

A.大項(xiàng)維修資金
B.大項(xiàng)維修費(fèi)用
C.專項(xiàng)維修資金
D.專項(xiàng)維修費(fèi)用


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1.單項(xiàng)選擇題以下對于物業(yè)更新改造準(zhǔn)備金的描述中,錯(cuò)誤的是()。

A.可以取值有效毛租金收入或年凈運(yùn)營收益的一個(gè)百分比
B.每天更換的洗手間用紙費(fèi)用的支付
C.可以根據(jù)物業(yè)大、中修計(jì)劃事先做出預(yù)算
D.根據(jù)市場需求的變化改變室內(nèi)空間布局的支付

2.單項(xiàng)選擇題以下關(guān)于房屋出租凈運(yùn)營收益的描述中,錯(cuò)誤的是()。

A.凈運(yùn)營收益=潛在毛收入—運(yùn)營費(fèi)用
B.凈運(yùn)營收益=潛在毛收入—管理費(fèi)用
C.凈運(yùn)營收益=有效毛收入—運(yùn)營費(fèi)用
D.凈運(yùn)營收益=有效毛收入—管理費(fèi)用

3.單項(xiàng)選擇題以下房屋出租有效毛收入的公式中,正確的是()。

A.有效毛收入=毛租金收入一收租損失+其他收入
B.有效毛收入=毛租金收入一空置和收租損失+其他收入
C.有效毛收入=潛在毛租金收入一收租損失+其他收入
D.有效毛收入=潛在毛租金收入一空置和收租損失+其他收入

4.單項(xiàng)選擇題一般將通過專業(yè)代理機(jī)構(gòu)或法律程序催繳拖欠租金所獲得的收入列入以下哪個(gè)收入項(xiàng)目中()。

A.拖欠收入項(xiàng)目
B.其他收入項(xiàng)目
C.收租損失項(xiàng)目
D.租金收入項(xiàng)目

5.單項(xiàng)選擇題物業(yè)中設(shè)置的自動售貨機(jī)、投幣電話等獲得的收入稱為其他收入。這部分收入是租金以外的收入,又稱為()。

A.特別收入
B.經(jīng)營收入
C.計(jì)劃內(nèi)收入
D.計(jì)劃外收入