多項(xiàng)選擇題下列屬于其他轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的合法方式包括()。

A.以房地產(chǎn)作價(jià)入股、與他人成立企業(yè)法人,房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更的
B.因繼承行為或贈(zèng)與行為發(fā)生的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的
C.因企業(yè)被收購(gòu)、兼并或合并,房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的
D.因買賣、交換以及其他合法方式發(fā)生的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的
E.以房地產(chǎn)抵債的


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1.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《商品房銷售管理辦法》,下列各項(xiàng)中屬于商品房現(xiàn)售條件的有()。

A.已通過竣工驗(yàn)收
B.拆遷安置已經(jīng)落實(shí)
C.已完成房屋裝修
D.物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)
E.所有配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件

2.多項(xiàng)選擇題關(guān)于房屋權(quán)屬登記中的變更登記敘述正確的有()。

A.變更登記是針對(duì)房屋權(quán)利人改換姓名、名稱或房屋狀況發(fā)生變化所進(jìn)行的登記
B.房屋狀況發(fā)生變化包括房屋坐落地點(diǎn)、名稱和門牌號(hào)碼的變更
C.房屋因添建、改建、部分拆除所發(fā)生的物資狀況變更
D.權(quán)利人申請(qǐng)變更登記,應(yīng)當(dāng)自變更事實(shí)發(fā)生之日起60日提出申請(qǐng)
E.權(quán)利人申請(qǐng)變更登記應(yīng)當(dāng)交房屋權(quán)屬證書以及相關(guān)的證明文件

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)管理制度大體可劃分為()等三個(gè)方面。

A.房地產(chǎn)投資開發(fā)管理
B.房地產(chǎn)消費(fèi)管理
C.房地產(chǎn)維修養(yǎng)護(hù)管理
D.房地產(chǎn)管理
E.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理

4.多項(xiàng)選擇題修建性詳細(xì)規(guī)劃的主要內(nèi)容包括()。

A.建設(shè)條件分析及綜合條件論證
B.規(guī)劃部門審定的設(shè)計(jì)方案
C.道路、綠化、工程管線規(guī)劃設(shè)計(jì)
D.豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)
E.工程量估算和投資效益分析

5.多項(xiàng)選擇題下列屬于房屋權(quán)屬證書的是()。

A.《房屋所有權(quán)證》
B.《房屋共有權(quán)證》
C.《房屋他項(xiàng)權(quán)證》
D.《土地使用權(quán)證》
E.《房屋產(chǎn)權(quán)證》

6.多項(xiàng)選擇題以下選項(xiàng)中,屬于商品房銷售合同內(nèi)容的是()。

A.當(dāng)事人名稱或姓名和性別
B.商品房基本狀況
C.商品房的銷售方式
D.商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間
E.交付使用條件及日期

7.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于鑒定機(jī)構(gòu)鑒定房屋為危險(xiǎn)房屋的處理方法敘述正確的有()。

A.觀察使用,適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后,尚能短期使用,但需繼續(xù)觀察的房屋
B.處理使用,適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后,可解除危險(xiǎn)的房屋
C.停止使用,適用于已無修繕價(jià)值,暫時(shí)不便拆除,又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋
D.整體拆除,適用于部分樓層危險(xiǎn)且無修繕價(jià)值,需立即拆除的房屋
E.部分拆除,適用于部分樓層危險(xiǎn)且無修繕價(jià)值,需立即拆除的房屋

8.多項(xiàng)選擇題修建性詳細(xì)規(guī)劃由開發(fā)建設(shè)單位組織,委托規(guī)劃、設(shè)計(jì)單位完成,其主要內(nèi)容包括()。

A.建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)論證
B.總平面圖布置、建筑、道路、綠地的空間布局和景觀設(shè)計(jì)
C.道路、綠化、工程管線規(guī)劃設(shè)計(jì)
D.工程量估算和投資效益分析
E.規(guī)劃范圍內(nèi)不同性質(zhì)用地的界限和建筑類型

9.多項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中,不得設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)的有()。

A.用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)
B.權(quán)屬無爭(zhēng)議的房地產(chǎn)
C.列于文物保護(hù)的建筑物
D.已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)
E.依法不得抵押的房地產(chǎn)

10.多項(xiàng)選擇題根據(jù)房屋權(quán)屬登記處理規(guī)則,在下列情況中,可以不予登記的情況有()。

A.屬于違章建筑的
B.屬于臨時(shí)建筑的
C.屬于違法但不違規(guī)建筑的
D.屬于越權(quán)建筑的
E.屬于合法建筑的