2000年3月5日,A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“A公司”)與B銀于簽訂借款合同。該借款合同約定:借款總額為2億元;借款期限為2年6個(gè)月;借款利率為年利率5.8%,2年6個(gè)月應(yīng)付利息在發(fā)放借款之日預(yù)先一次從借款本金中扣除;借款期滿(mǎn)時(shí)一次全額歸還所借款項(xiàng);借款用途為用于S房地產(chǎn)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)S項(xiàng)目)開(kāi)發(fā)建設(shè);A公司應(yīng)當(dāng)按季向B銀行提供有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表和借款資金使用情況;任何一方違約,違約方應(yīng)當(dāng)向守約方按借款總額支付1%的違約金。
在A公司與B銀行簽訂上述借款合同的同時(shí),B銀行與A公司和C公司分別簽訂了低押合同和保證合同。B銀行與A公司簽訂的抵押合同約定:A公司以正在建造的S項(xiàng)目作為抵押,如果A公司不能按時(shí)償還借款或不能承擔(dān)違約責(zé)任,B銀行有權(quán)用抵押的S項(xiàng)目變現(xiàn)受償。B銀行與C公司簽訂的保證合同約定:如果A公司不能按時(shí)償還借款或不能承擔(dān)違約責(zé)任,而用A公司抵押的S項(xiàng)目變現(xiàn)受償后仍不足以補(bǔ)償B銀行遭受的損失時(shí),C公司保證承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。
B銀行依照約定于2000年3月6日向A公司發(fā)放借款,并從發(fā)放的借款本金中扣除了2年6個(gè)月的借款利息。2001年4月5日,B銀行從A公司提供的相關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)資料中發(fā)現(xiàn)A公司將借款資金挪作他用,遂要求A公司予以糾正,A公司以借款資金應(yīng)當(dāng)由自己自行支配為由未予糾正。同年5月,B銀行通知A公司,要求A公司提前償還借款,A公司以借款尚未到期為由拒絕償還借款。同年8月,B銀行向人民法院提起訴訟,要求解除借款合同,并要求A公司提前償還借款,將用于抵押的S項(xiàng)目變現(xiàn)受償,同時(shí)要求C公司承擔(dān)保證責(zé)任。
經(jīng)查:A公司實(shí)際投入S項(xiàng)目的資金為3800萬(wàn)元,挪用資金15000萬(wàn)元;S項(xiàng)目經(jīng)評(píng)估后的可變現(xiàn)價(jià)值為3500萬(wàn)元;S項(xiàng)目建設(shè)取得了一切合法的批準(zhǔn)手續(xù),但在抵押時(shí)未辦理抵押登記;C公司是A公司控股的子公司,C公司與B銀行簽訂保證合同時(shí)未獲除A公司之外的其他股東認(rèn)可,并隱瞞了與A公司的關(guān)聯(lián)關(guān)系。
要求:
根據(jù)上述事實(shí),回答下列問(wèn)題:
(1)借款合同約定借款利息預(yù)先從借款本金中扣除是否符合有關(guān)規(guī)定?如何處理?
(2)根據(jù)上述提示內(nèi)容,A公司應(yīng)當(dāng)如何向B銀行支付利息?
(3)B銀行與A公司簽訂的抵押合同是否有效?并說(shuō)明理由。
(4)B銀行與C公司簽訂的保證合同是否有效?并說(shuō)明理由。
(5)B銀行可否要求解除借款合同?并說(shuō)明理由。
(6)B銀行可否要求C公司承擔(dān)民事責(zé)任?為什么?

新橋股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“新橋公司”或“公司”)于1999年7月向社會(huì)公開(kāi)發(fā)行股票并在上海證券交易所上市。2002年5月,公司召開(kāi)股東大會(huì)討論了董事會(huì)提交的發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券的提案,有關(guān)情況如下:
新橋公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)為路橋建設(shè);截止2001年12月31日,公司股份總額為26000萬(wàn)股(每股面值為人民幣1元,下同),資產(chǎn)總額為126000萬(wàn)元,負(fù)債總額為75600萬(wàn)元,凈資產(chǎn)為50400萬(wàn)元;公司1999年､2000年､2001年的凈資產(chǎn)收益率分別為7.6%､6.8%､11.1%。
新橋公司擬計(jì)劃發(fā)行9800萬(wàn)元4年期可轉(zhuǎn)換公司債券,該可轉(zhuǎn)換公司債券的利率按高于同期銀行存款利率水平的1%執(zhí)行;本次發(fā)行的可轉(zhuǎn)換公司債券的轉(zhuǎn)股期限擬為自發(fā)行之日起9個(gè)月后可轉(zhuǎn)為公司股票;轉(zhuǎn)股價(jià)格以發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券前1個(gè)月股票的平均價(jià)格為基準(zhǔn),下浮一定幅度作為轉(zhuǎn)股價(jià)格;該轉(zhuǎn)股價(jià)格確定之后,在轉(zhuǎn)股期內(nèi),無(wú)論公司股份是否發(fā)生變動(dòng),都不再作任何調(diào)整。
本次股東大會(huì)對(duì)董事會(huì)提交的發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券提案進(jìn)行審議后的表決情況為:出席本次股東大會(huì)的股東和股東代表持有的有表決權(quán)股份總數(shù)為18200萬(wàn)股,占應(yīng)出度本次股東大會(huì)的股東和股東代表持有的有表決權(quán)股份總額的70%;贊成票為10920萬(wàn)股,占出席有表決權(quán)股份總數(shù)的60%;反對(duì)票為7280萬(wàn)股,占出席有表決權(quán)股份總額的40%。
要求:
根據(jù)上述提示的資料,回答下列問(wèn)題:
(1)新橋公司的凈資產(chǎn)收益率和董事會(huì)擬訂的發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券總額是否符合有關(guān)發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券的條件?并分別說(shuō)明理由。
(2)新橋公司董事會(huì)擬訂的可轉(zhuǎn)換公司債券的期限､利率水平和轉(zhuǎn)為股票的期限是否符合有關(guān)規(guī)定?并分別說(shuō)明理由。
(3)新橋公司董事會(huì)擬訂的可轉(zhuǎn)換公司債券的轉(zhuǎn)股價(jià)格和對(duì)轉(zhuǎn)股價(jià)格不作任何調(diào)整的說(shuō)明是否符合有關(guān)規(guī)定?并分別說(shuō)明理由。
(4)新橋公司股東大會(huì)對(duì)董事會(huì)提交的發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券的提案的表決是否獲得通過(guò)?并說(shuō)明理由。