單項(xiàng)選擇題在零售商業(yè)物業(yè)經(jīng)營管理中,為迎合消費(fèi)者對品質(zhì)、價(jià)格需求而進(jìn)行的商品選擇工作、屬于()

A、市場營銷 
B、零售技術(shù) 
C、物業(yè)維護(hù) 
D、風(fēng)險(xiǎn)管理


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1.單項(xiàng)選擇題下列物業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)中,不屬于寫字樓物業(yè)經(jīng)營管理績效評價(jià)的指標(biāo)是()

A、物業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 
B、服務(wù)滿意度 
C、物業(yè)品牌化 
D、市場占有率

2.單項(xiàng)選擇題在寫字樓交通流線中,內(nèi)部交通流線包括物品流線、服務(wù)流線和()

A、信息流線 
B、辦公流線 
C、自行車流線 
D、機(jī)動(dòng)車流線

3.單項(xiàng)選擇題下列服務(wù)滿意度評價(jià)的指標(biāo)中,屬于感性評價(jià)的是()

A、服務(wù)制度 
B、服務(wù)質(zhì)量 
C、服務(wù)程序 
D、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

4.單項(xiàng)選擇題在確定寫字樓租金時(shí),最低租金水平應(yīng)是能夠抵償?shù)盅嘿J款還本付息、()和空置損失的租金

A、建造費(fèi)用 
B、人工費(fèi)用 
C、經(jīng)營費(fèi)用 
D、廣告費(fèi)用

5.單項(xiàng)選擇題在制訂寫字樓租金收取辦法時(shí),無需考慮的是()

A、支票、現(xiàn)金等支付形式 
B、租金收取時(shí)間 
C、激勵(lì)主動(dòng)繳納行為的措施 
D、租金收取方式

6.單項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)寫字樓管理工作,屬于租賃期間管理工作的是()

A、吸引可能的租戶 
B、評估篩選租戶 
C、與租戶進(jìn)行租約談判 
D、監(jiān)督租戶履行租約義務(wù)

7.單項(xiàng)選擇題下列租售型寫字樓的部位,屬于收益部分的是()

A、洗手間 
B、停車場 
C、開水間 
D、電梯廳

8.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理績效評價(jià)時(shí),根據(jù)評議指標(biāo)得分對定量評價(jià)結(jié)論進(jìn)行校正,計(jì)算綜合評價(jià)得分的方法是()

A、定量與定性相結(jié)合計(jì)分方法 
B、綜合分析判斷法 
C、評議指標(biāo)計(jì)分方法 
D、修正指標(biāo)計(jì)分方法

9.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理績效評價(jià)的主要方法是()

A、功效系數(shù)法 
B、綜合分析判斷法 
C、隸屬度賦值法 
D、經(jīng)驗(yàn)分析判斷法

10.單項(xiàng)選擇題關(guān)于物業(yè)管理績效評價(jià)中評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的說法,錯(cuò)誤的是()

A、評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是績效評價(jià)的三大要素之一 
B、評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是評價(jià)工作的基本準(zhǔn)繩和前提 
C、評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可以劃分為定量標(biāo)準(zhǔn)和定性標(biāo)準(zhǔn)兩類 
D、評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是主觀評判評價(jià)對象的衡量尺度

最新試題

反映企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)的周轉(zhuǎn)速度,以進(jìn)一步揭示影響企業(yè)資產(chǎn)質(zhì)量主要因素的資產(chǎn)營運(yùn)狀況指標(biāo)是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

物業(yè)服務(wù)合同在簽訂時(shí)應(yīng)以政府頒布的示范文本為基礎(chǔ),雙方在平等自愿的前提下,遵循()的原則,經(jīng)充分的協(xié)商討論達(dá)成一致意見后方可簽訂。

題型:多項(xiàng)選擇題

丁某將650460元存人銀行,期限為一年,年利率為12%,則一年后的本利和為()元。

題型:單項(xiàng)選擇題

借款償還期是指在國家規(guī)定及房地產(chǎn)投資項(xiàng)目具體財(cái)務(wù)條件下,項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營期內(nèi)使用可用作還款的()等所需要的時(shí)間。

題型:多項(xiàng)選擇題

面向現(xiàn)有運(yùn)行中的房地產(chǎn),以獲取物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)為目的的投資稱為()。

題型:單項(xiàng)選擇題

中國內(nèi)地通常采用()為面積單位。

題型:單項(xiàng)選擇題

不屬于資產(chǎn)負(fù)債表附表的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

一宗物業(yè)的區(qū)位是該宗物業(yè)與其他物業(yè)或事物在空間方位和距離上的關(guān)系,除了其地理坐標(biāo)位置,還包括()等。

題型:多項(xiàng)選擇題

人工費(fèi)是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)的人員費(fèi)用,包括管理服務(wù)人員的()以及服裝費(fèi)等。

題型:多項(xiàng)選擇題

對置業(yè)投資者收益產(chǎn)生巨大影響的因素不包括()。

題型:單項(xiàng)選擇題