單項選擇題下列各項寫字樓管理工作，屬于租賃期間管理工作的是()

A、吸引可能的租戶 
B、評估篩選租戶 
C、與租戶進行租約談判 
D、監(jiān)督租戶履行租約義務(wù)


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1.單項選擇題下列租售型寫字樓的部位，屬于收益部分的是()

A、洗手間 
B、停車場 
C、開水間 
D、電梯廳

2.單項選擇題物業(yè)管理績效評價時，根據(jù)評議指標得分對定量評價結(jié)論進行校正，計算綜合評價得分的方法是()

A、定量與定性相結(jié)合計分方法 
B、綜合分析判斷法 
C、評議指標計分方法 
D、修正指標計分方法

3.多項選擇題物業(yè)管理績效評價的主要方法是（）

A、功效系數(shù)法 
B、綜合分析判斷法 
C、隸屬度賦值法 
D、經(jīng)驗分析判斷法

4.單項選擇題關(guān)于物業(yè)管理績效評價中評價標準的說法，錯誤的是()

A、評價標準是績效評價的三大要素之一 
B、評價標準是評價工作的基本準繩和前提 
C、評價標準可以劃分為定量標準和定性標準兩類 
D、評價標準是主觀評判評價對象的衡量尺度

5.單項選擇題企業(yè)一定時期內(nèi)主營業(yè)務(wù)收入凈額同平均流動資產(chǎn)總額的比值是()

A、凈資產(chǎn)收益率 
B、總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 
C、流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 
D、總資產(chǎn)報酬率