多項選擇題物業(yè)管理應當協(xié)調(diào)好與（）等內(nèi)部環(huán)境關系

A.業(yè)主、非業(yè)主使用人 
B.業(yè)主大會、業(yè)主委員會 
C.物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會 
D.物業(yè)管理行政主管部門 
E.工商、環(huán)保、供電、供氣等其他行政主管部門和企業(yè)


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1.多項選擇題下列關于業(yè)主的說法中，錯誤的是（）

A.業(yè)主對物業(yè)服務費收支有知情權、審批權
B.業(yè)主大會應當有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有51%以上投票權的業(yè)主參加
C.業(yè)主應該按時交納物業(yè)服務費
D.發(fā)生重大事故需要及時處理的，應當召開業(yè)主大會臨時會議
E.業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在經(jīng)濟關系上是不平等的

2.多項選擇題下列職責中，屬于業(yè)主大會的職責是（）

A.監(jiān)督業(yè)主公約的實施
B.決定專項維修資金使用、續(xù)籌方案
C.及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議
D.決定物業(yè)管理企業(yè)的選聘、解聘
E.制定業(yè)主大會議事規(guī)則

3.多項選擇題房地產(chǎn)抵押具有（）等特征

A.抵押房地產(chǎn)必須合法
B.不轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)占用
C.抵押合同經(jīng)登記后才能生效
D.抵押房地產(chǎn)不得設定多少抵押權
E.抵押房地產(chǎn)必須9成新以上

4.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向購房人交付居住房屋時，應當同時提供（）

A.施工許可證 
B.規(guī)劃許可證 
C.住宅質(zhì)量保證書 
D.住宅使用說明書 
E.竣工驗收合格證

5.多項選擇題房地產(chǎn)交易的基本方式包括（）

A.買賣
B.典當
C.租賃
D.交換
E.抵押