多項(xiàng)選擇題下列職責(zé)中，屬于業(yè)主大會(huì)的職責(zé)是（）

A.監(jiān)督業(yè)主公約的實(shí)施
B.決定專項(xiàng)維修資金使用、續(xù)籌方案
C.及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議
D.決定物業(yè)管理企業(yè)的選聘、解聘
E.制定業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)抵押具有（）等特征

A.抵押房地產(chǎn)必須合法
B.不轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)占用
C.抵押合同經(jīng)登記后才能生效
D.抵押房地產(chǎn)不得設(shè)定多少抵押權(quán)
E.抵押房地產(chǎn)必須9成新以上

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向購(gòu)房人交付居住房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)提供（）

A.施工許可證 
B.規(guī)劃許可證 
C.住宅質(zhì)量保證書 
D.住宅使用說(shuō)明書 
E.竣工驗(yàn)收合格證

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)交易的基本方式包括（）

A.買賣
B.典當(dāng)
C.租賃
D.交換
E.抵押

4.多項(xiàng)選擇題股份制房地產(chǎn)開發(fā)公司可以發(fā)行的股票類型有（）

A.普通股
B.優(yōu)先股
C.后配股
D.混合股
E.原始股

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)具有交換價(jià)值的前提是房地產(chǎn)具有（）

A.使用價(jià)值
B.稀缺性
C.投資價(jià)值
D.市場(chǎng)價(jià)值
E.價(jià)格