是指在不改變共有財產(chǎn)心智的前提下，通過支出較大的費用，提升共有物的使用價值或交換價值的行為。

是指按份共有人內(nèi)部就共有的不動產(chǎn)、動產(chǎn)究竟享有何種權利、承擔何種義務，以及如何行使權利和承擔義務的問題。

即共有物的分割，是指按份共有人請求分割共有物的行為。

是指該部分能夠被單獨地加以使用，具有獨立的使用兼職，如可以用來居住，辦公或者存放物品。