多項(xiàng)選擇題下列屬于建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款擔(dān)保方式有（）。

A.抵押
B.質(zhì)押
C.保證
D.抵押加階段性保證


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1.多項(xiàng)選擇題借款人申請(qǐng)延長(zhǎng)個(gè)人住房貸款期限需遵循哪些原則？（）

A.需提前向貸款行提出書面申請(qǐng)
B.必須先清償其應(yīng)付的貸款利息本金等
C.申請(qǐng)延期不限次數(shù)
D.原借款期限與延長(zhǎng)期限之和最長(zhǎng)不超過30年
E.已計(jì)收的利息不再調(diào)整

2.多項(xiàng)選擇題建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款的操作流程包括（）。

A.貸前咨詢和貸款受理
B.貸前調(diào)查和貸款審核
C.貸款審批和貸款發(fā)放
D.貸后管理

3.多項(xiàng)選擇題下列屬于個(gè)人住房貸款調(diào)查崗職責(zé)的是（）

A.核實(shí)借款相關(guān)人的身份
B.核實(shí)借款申請(qǐng)人的還款能力
C.核實(shí)借款申請(qǐng)人購(gòu)房行為的真實(shí)性
D.貸款審批

4.多項(xiàng)選擇題以下哪些憑證可作為購(gòu)房首付款證明材料？（）

A.發(fā)票
B.收據(jù)
C.銀行進(jìn)賬單
D.現(xiàn)金繳款單

5.多項(xiàng)選擇題與合作機(jī)構(gòu)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)包括（）。

A.不按權(quán)限審批貸款，使得個(gè)人貸款超授權(quán)發(fā)放
B.開發(fā)商不具備房地產(chǎn)開發(fā)的主體資格
C.開發(fā)項(xiàng)目五證虛假或不全
D.使用的合作協(xié)議文本不合格，條款不完善

6.多項(xiàng)選擇題可用于個(gè)人商業(yè)用房貸款的房屋類型有（）

A.商品住房
B.別墅
C.商鋪
D.房改房
E.寫字樓

7.多項(xiàng)選擇題貸款審核人員應(yīng)對(duì)貸前調(diào)查人員的調(diào)查意見提出審核意見包括（）

A.同意提交審批
B.不同意調(diào)查意見
C.補(bǔ)充填報(bào)
D.不同意

9.多項(xiàng)選擇題下面關(guān)于個(gè)人住房貸款年限說法正確的有（）。

A.個(gè)人住房貸款期限最長(zhǎng)不超過30年
B.以純保證方式發(fā)放的貸款，貸款期限一般不得超過10年
C.以房產(chǎn)抵押方式發(fā)放的貸款，貸款期限不得超過所抵押房產(chǎn)的使用年限
D.借款人申請(qǐng)貸款的金額較大的，貸款期限一般不宜采用1年或1年以下的貸款期限

10.多項(xiàng)選擇題申請(qǐng)個(gè)人再交易住房貸款，貸前調(diào)查人員應(yīng)與售房人面談，核實(shí)（）

A.交易行為
B.交易價(jià)格
C.交易房屋權(quán)屬
D.首付款支付情況