多項(xiàng)選擇題下列屬于建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款擔(dān)保方式有（）。

A.抵押
B.質(zhì)押
C.保證
D.抵押加階段性保證


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1.多項(xiàng)選擇題借款人申請(qǐng)延長個(gè)人住房貸款期限需遵循哪些原則？（）

A.需提前向貸款行提出書面申請(qǐng)
B.必須先清償其應(yīng)付的貸款利息本金等
C.申請(qǐng)延期不限次數(shù)
D.原借款期限與延長期限之和最長不超過30年
E.已計(jì)收的利息不再調(diào)整

2.多項(xiàng)選擇題建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款的操作流程包括（）。

A.貸前咨詢和貸款受理
B.貸前調(diào)查和貸款審核
C.貸款審批和貸款發(fā)放
D.貸后管理

3.多項(xiàng)選擇題下列屬于個(gè)人住房貸款調(diào)查崗職責(zé)的是（）

A.核實(shí)借款相關(guān)人的身份
B.核實(shí)借款申請(qǐng)人的還款能力
C.核實(shí)借款申請(qǐng)人購房行為的真實(shí)性
D.貸款審批

4.多項(xiàng)選擇題以下哪些憑證可作為購房首付款證明材料？（）

A.發(fā)票
B.收據(jù)
C.銀行進(jìn)賬單
D.現(xiàn)金繳款單

5.多項(xiàng)選擇題與合作機(jī)構(gòu)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)包括（）。

A.不按權(quán)限審批貸款，使得個(gè)人貸款超授權(quán)發(fā)放
B.開發(fā)商不具備房地產(chǎn)開發(fā)的主體資格
C.開發(fā)項(xiàng)目五證虛假或不全
D.使用的合作協(xié)議文本不合格，條款不完善