多項(xiàng)選擇題與合作機(jī)構(gòu)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)包括（）。

A.不按權(quán)限審批貸款，使得個(gè)人貸款超授權(quán)發(fā)放
B.開發(fā)商不具備房地產(chǎn)開發(fā)的主體資格
C.開發(fā)項(xiàng)目五證虛假或不全
D.使用的合作協(xié)議文本不合格，條款不完善


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1.多項(xiàng)選擇題可用于個(gè)人商業(yè)用房貸款的房屋類型有（）

A.商品住房
B.別墅
C.商鋪
D.房改房
E.寫字樓

2.多項(xiàng)選擇題貸款審核人員應(yīng)對(duì)貸前調(diào)查人員的調(diào)查意見提出審核意見包括（）

A.同意提交審批
B.不同意調(diào)查意見
C.補(bǔ)充填報(bào)
D.不同意

4.多項(xiàng)選擇題下面關(guān)于個(gè)人住房貸款年限說法正確的有（）。

A.個(gè)人住房貸款期限最長不超過30年
B.以純保證方式發(fā)放的貸款，貸款期限一般不得超過10年
C.以房產(chǎn)抵押方式發(fā)放的貸款，貸款期限不得超過所抵押房產(chǎn)的使用年限
D.借款人申請(qǐng)貸款的金額較大的，貸款期限一般不宜采用1年或1年以下的貸款期限

5.多項(xiàng)選擇題申請(qǐng)個(gè)人再交易住房貸款，貸前調(diào)查人員應(yīng)與售房人面談，核實(shí)（）

A.交易行為
B.交易價(jià)格
C.交易房屋權(quán)屬
D.首付款支付情況

6.多項(xiàng)選擇題“假按揭”的共性有（）

A.多個(gè)借款人具有某一共性，例如同是開發(fā)商或施工單位職工親屬，收入證明由同一單位開出，來自于異地同一地區(qū)等
B.向借款人工作單位調(diào)查其情況時(shí)，所提供工作單位不存在或查無此人；借款人收入明顯與實(shí)際情況不符
C.申請(qǐng)貸款所購房屋價(jià)格與該地區(qū)同類樓盤價(jià)格相比異常
D.借款申請(qǐng)人對(duì)所購房屋情況不了解

7.多項(xiàng)選擇題（）是證明借款人具備主體資格的身份證件。

A.身份證
B.工作證
C.戶口簿
D.軍官證

9.單項(xiàng)選擇題申請(qǐng)建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款，（）不能作為借款人償還能力的證明材料。

A.工資收入證明
B.投資收入證明
C.稅務(wù)證明
D.借款人職業(yè)證明

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