單項選擇題糧食價格鑒證過程中,在確定標(biāo)準(zhǔn)品價格的同時,還應(yīng)當(dāng)確定糧食的(),按照一定的等級差價率確定實際價格。

A、品種和質(zhì)量
B、品種和等級
C、實際等級或質(zhì)量
D、品種和含水率


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1.單項選擇題在房地產(chǎn)投資中,一般情況下,投資風(fēng)險從低到高排列正確的是()。

A、寫字樓零售用房住宅工業(yè)用房
B、住宅工業(yè)用房寫字樓商業(yè)零售用房
C、工業(yè)用房住宅寫字樓商業(yè)零售用房
D、住宅工業(yè)用房商業(yè)零售用房寫字樓

3.單項選擇題必須具備完整的建筑工程竣工決算資料或預(yù)算資料才能選用的價格鑒證方法是()。

A、預(yù)決算調(diào)整法
B、重編預(yù)決算法
C、價格指數(shù)調(diào)整法
D、類比法

5.單項選擇題建筑物根據(jù)其使用功能可分為()。

A、工業(yè)用建筑物和民用建筑
B、已完工工程和在建工程
C、磚混結(jié)構(gòu)和磚木結(jié)構(gòu)
D、鋼結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

7.單項選擇題影響土地使用權(quán)價格的社會因素包括政治安定狀況、社會治安程度、()和城市化四個方面。

A、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r
B、土地出讓方式
C、房地產(chǎn)投機(jī)
D、環(huán)境質(zhì)量

8.單項選擇題土地資產(chǎn)的()構(gòu)成了土地資產(chǎn)市場價格的基礎(chǔ)。

A、稀缺性
B、位置固定性
C、可壟斷性
D、價值增值性

9.單項選擇題在用路線價法進(jìn)行土地價格鑒證時,標(biāo)準(zhǔn)深度一般以路線價區(qū)段內(nèi)臨街各宗地深度的()為準(zhǔn)。

A、眾數(shù)
B、算數(shù)平均數(shù)
C、中位數(shù)
D、幾何平均數(shù)

10.單項選擇題從方法論的角度看,基準(zhǔn)地價修正法屬于()。

A、收益法
B、重置成本法
C、市場法
D、專家咨詢法

最新試題

()是農(nóng)產(chǎn)品價值實現(xiàn)程度和農(nóng)民收入增減程度的直接標(biāo)志。

題型:單項選擇題

股票交易不正常時,市場價格就不能作為價格鑒證的依據(jù),而應(yīng)與非上市股票相同,以股票的發(fā)行價格為依據(jù),通過股票發(fā)行企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績、財務(wù)狀況及獲利能力綜合判斷股票的內(nèi)在價值。

題型:判斷題

短期投資的價格鑒證,對于公開掛牌交易的有價證券,可按價格鑒證基準(zhǔn)日的收盤價計算確定價格鑒證值;不能公開交易的有價證券,可按其本金加持有期利息計算價格鑒證值。

題型:判斷題

財產(chǎn)損失價格鑒證,要求被毀損的價格鑒證標(biāo)的物可以用金錢量化為前提。因此,被毀損的財物必須具有價值性。

題型:判斷題

凡不能用肉眼直接觀察到其損壞部位和損壞程度的車輛,一般需要進(jìn)行拆解檢驗,以便準(zhǔn)確確定車輛損失價值。

題型:判斷題

超儲積壓物資的價格鑒證對其中失效、變質(zhì)、殘損、報廢、無用的,應(yīng)通過分析計算,扣除相應(yīng)的貶值額后,確定價格鑒證值。

題型:判斷題

用低值易耗品直接采用市場法進(jìn)行鑒證,在庫低值易耗品直接根據(jù)現(xiàn)行購置或制造價格加上合理的其他費(fèi)用鑒證值。

題型:判斷題

價格鑒證產(chǎn)生的原因()

題型:多項選擇題

蔬菜價格鑒證時應(yīng)注意()

題型:多項選擇題

因無形資產(chǎn)傳播面擴(kuò)大,其他企業(yè)普遍掌握這種無形資產(chǎn),獲得這項無形資產(chǎn)已不需要任何成本,使擁有這種無形資產(chǎn)的企業(yè)不再具有獲取超額收益的能力時,它的價值也就大幅度降低或喪失。

題型:判斷題