單項選擇題商品房銷售過程中，售房合同約定的面積大于登記面積，且誤差比超過3%，買房人不要求退房的，開發(fā)商應（）

A.面積誤差比在3%（含3%）以內(nèi)部分的房款由開發(fā)商返還給買受人，超過3%部分的房價款由開發(fā)商雙倍返還給買受人。
B.開發(fā)商退還不足面積部分的房價款。
C.開發(fā)商可以要求解除合同，退還全部房款給買受人。
D.開發(fā)商要求買房人按合同約定面積支付房款。


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1.單項選擇題甲向乙購買存量房一套，甲和乙共同向房屋登記機構(gòu)申請房屋登記時，房屋登記機構(gòu)可以（）

A.按件收取登記費；
B.按房屋面積收費；
C.按成交價款比例收費；
D.認為甲乙約定的成交價過低，要求對該房屋進行價格評估。

2.多項選擇題民法意思自治原則包括的基本規(guī)則有（）。

A.行動自由，
B.為自己的行為負責，
C.自由創(chuàng)設權(quán)利，
D.行為具有對抗性，
E.行為自由，

3.多項選擇題民事法律關(guān)系的主體包括（）。

A.法人
B.社會團體
C.其他組織
D.自然人
E.國家

4.多項選擇題遺囑繼承法律關(guān)系的事實構(gòu)成（）.

A.立遺囑的行為，
B.當事人死亡，
C.公證遺囑，
D.繼承人接受，
E.遺囑人死亡，

5.多項選擇題以下民事法律行為中屬處分行為的有（）。

A.轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，
B.法定繼承人放棄繼承權(quán)，
C.債權(quán)人免除在無人的債務，
D.放棄房屋所有權(quán)，
E.監(jiān)護人放棄監(jiān)護權(quán)