多項選擇題下列哪些事項需要經專有部分占建筑物總面積過半數的業(yè)主且占總人數過半數的業(yè)主同意()。

A、制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則;
B、制定和修改建筑物及其附屬設施的管理規(guī)約;
C、選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員;
D、籌集和使用建筑物及其附屬設施的維修資金
E、改建、重建建筑物及其附屬設施。


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1.多項選擇題下列屬于業(yè)主共有的是().

A、建筑區(qū)劃內的道路,但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外
B、建筑區(qū)劃內的綠地,但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外
C、建筑區(qū)劃內的其他公共場所、公用設施
D、建筑區(qū)劃內規(guī)劃用于停車的車位、車庫
E、建筑區(qū)劃內的物業(yè)服務用房

2.多項選擇題根據《建筑物區(qū)分所有權解釋》,建筑物區(qū)分所有權的業(yè)主指().

A、不動產登記薄記載的房屋所有權人
B、基于買賣行為已經合法占有建筑物專有部分,但尚未依法辦理所有權登記的人
C、依據法院、仲裁委生效法律文書取得房屋所有權的人
D、因繼承、受遺贈取得房屋所有權的人
E、租賃房屋的人

3.多項選擇題下列屬于房地產轉讓的行為有().

A.房地產買賣
B.房地產贈與
C.房地產抵債
D.房地產抵押
E、房地產留置

4.多項選擇題房地產業(yè)是從事房地產()的行業(yè)。

A、投資
B、開發(fā)
C、經營
D、服務和管理
E、經紀

5.多項選擇題政策性住房包括()

A、棚改安置住房
B、限價商品住房
C、公共租賃住房
D、單位建設住房
E、經濟適用住房

6.多項選擇題土地使用權出讓合同正本、副本包括的主要內容有().

A、出讓地塊的位置
B、出讓地塊的界限
C、動工及開發(fā)期限
D、地塊四至平面圖
E、違約責任

7.多項選擇題土地使用權出讓必須符合土地利用()。

A、總體規(guī)劃
B、城市規(guī)劃
C、年度基本建設計劃
D、年度建設用地計劃
E、年度用地計劃

8.多項選擇題下列關于土地使用權出讓最高年限的表述中,正確的是().

A、居住用地70年
B、工業(yè)用地50年
C、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年
D、工業(yè)用地40年
E、教育、科技、文化衛(wèi)生、體育用地、綜合或其他用地50年

10.單項選擇題未成年的房屋應當由其()代為申請登記.

A、祖父母
B、監(jiān)護人
C、成年親屬
D、社區(qū)A.損害必須是行政機關和行政機關工作人員的行為造成的
B.國家負責賠償的損害必須是行政機關或行政機關的工作人員行使職權時造成的
C.損害必須是違法行為造成的
D.損害必須是現實已經產生或必然產生的,不是想像的;是直接的,不是間接的
E.賠償是法律規(guī)定的