多項(xiàng)選擇題下列屬于建設(shè)用地使用權(quán)人的權(quán)利的有（）

A.占有和按照約定使用土地
B.進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等
C.在其地基范圍內(nèi)進(jìn)行修筑圍墻、種植花木、養(yǎng)殖等附屬行為
D.取得地上建筑物或其他構(gòu)筑物的補(bǔ)償


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1.多項(xiàng)選擇題譚某將房屋出售給陳某，交付了房屋但沒(méi)有辦理過(guò)戶登記。后譚某又將房屋出售給不知情的張某，并辦理了過(guò)戶登記。以下說(shuō)法正確的是（）

A.此時(shí)房屋的占有人為陳某
B.譚某不可以向陳某行使返還原物請(qǐng)求權(quán)
C.張某可以向陳某行使返還原物請(qǐng)求權(quán)
D.此時(shí)房屋的占有人為張某

2.多項(xiàng)選擇題留置權(quán)的積極要件包括（）

A.標(biāo)的物是動(dòng)產(chǎn)
B.須債權(quán)人合法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)
C.須債權(quán)已屆清償期
D.須債權(quán)的發(fā)生于動(dòng)產(chǎn)的占有基于同一法律關(guān)系

3.多項(xiàng)選擇題甲將其房屋出租給乙，租期兩年。租賃期滿后，乙拒絕搬出房屋，甲趁乙上班之際，進(jìn)入房屋搬出乙的家具。下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）

A.租賃期屆滿后，乙拒不搬出，構(gòu)成對(duì)甲占有的侵占
B.租賃期已滿，甲有權(quán)搬出乙的家具
C.甲可以基于自己對(duì)房屋的所有權(quán)向乙主張返還原物請(qǐng)求權(quán)

6.多項(xiàng)選擇題所有權(quán)人可以通過(guò)以下途徑享受所有權(quán)利益（）

A.占有
B.使用
C.處分
D.收益

7.多項(xiàng)選擇題按份共有和共同共有的區(qū)別，正確的有（）

A.成立的原因不同
B.分割的限制不同
C.享有的權(quán)利不同

8.多項(xiàng)選擇題關(guān)于占有推定的效力，以下說(shuō)法正確的是（）

A.占有人不得利用此種占有推定，請(qǐng)求為所有權(quán)登記的證明
B.占有權(quán)利的推定，不僅適用于現(xiàn)時(shí)的占有人，也適用于過(guò)去的占有人
C.受推定權(quán)利的占有人就其對(duì)標(biāo)的物的權(quán)利，免舉證責(zé)任

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