甲做生意向朋友乙借款20萬(wàn)元,乙要求甲提供擔(dān)保,甲找到朋友丙,丙以自有價(jià)值15萬(wàn)元的房屋做抵押,與甲乙簽訂了抵押合同,在酒桌上,乙要求進(jìn)行抵押登記,丙說都是朋友,抵押合同都簽訂了沒有必要再去登記了,登記需要許多錢,甲也贊成丙的看法,乙想既然合同都簽了也就沒有再堅(jiān)持。但還有5萬(wàn)元沒有擔(dān)保不放心,要求再提供擔(dān)保,甲以一輛貨車價(jià)值4萬(wàn)多元,一輛摩托車價(jià)值1萬(wàn)元質(zhì)押給乙,甲乙簽訂了質(zhì)押合同,并約定如果甲不能還款,摩托車直接歸乙所有。乙因自家院子小,無地方放車,要求將貨車放在甲家,沒有把貨車開走,飯后把甲的摩托車開回了家。事后甲從乙借走20萬(wàn)元現(xiàn)金。后由于甲做生意虧本,無力支付借款,乙找丙代為還債或要求變賣丙的房產(chǎn)還債,丙此時(shí)知道甲賠了錢也很著急,便向律師朋友詢問,得知簽訂的擔(dān)保合同沒有登記無效,不同意丙的要求。乙又想到甲的貨車,但到甲家發(fā)現(xiàn)由于甲的汽車被其他債權(quán)人起訴,汽車已經(jīng)被法院查封。乙以為摩托車可以歸自己,但律師告知:擔(dān)保合同因約定不能還款時(shí)摩托車歸乙所有而無效,對(duì)摩托車也不能行使物權(quán)擔(dān)保,乙很無奈。
根據(jù)上述案例,回答問題:
1、乙對(duì)甲的房屋能否行使抵押權(quán)?為什么?
2、乙能否要求丙承擔(dān)責(zé)任?承擔(dān)什么樣的責(zé)任能對(duì)乙更有利?
3、乙能否對(duì)貨車行使擔(dān)保物權(quán)權(quán)利?乙可以行使什么樣的權(quán)利?
4、乙能否對(duì)摩托車行使質(zhì)押權(quán)利?為什么?
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A.乙和甲之間的房屋抵押合同生效
B.乙對(duì)甲的房屋不享有抵押權(quán)
C.乙優(yōu)先于丙對(duì)甲的房屋行使抵押權(quán)
D.丙對(duì)甲的房屋享有抵押權(quán)
最新試題
債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人,債權(quán)人為(),移交的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)物。
如果擔(dān)保合同沒有約定擔(dān)保方式應(yīng)該按照什么方式承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?()
李四賣給王五5萬(wàn)噸鋼材,張三為王五的付款義務(wù)向李四提供保證擔(dān)保。下列哪種情況下,張三需要承擔(dān)李四債權(quán)不能清償部分的三分之一:()
按照《擔(dān)保法》及《擔(dān)保法司法解釋》的規(guī)定,保證合同中未明確約定是一般保證還是連帶保證,保證人應(yīng)承擔(dān)一般保證責(zé)任。
公司未征得股東老徐、老黃同意,為外聘法定代表人小吳向銀行的一筆借款提供了擔(dān)保,公司蓋章、法定代表人小吳自己簽字,該擔(dān)保行為有效。
保證合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:1、被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額;2、債務(wù)人履行債務(wù)的期限;3、保證的方式;4、保證擔(dān)保的范圍;5、();6、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。
留置是指依照本法第八十四條的規(guī)定,債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn),債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的,債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定(),以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及()、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
非上市公司為公司股東或者實(shí)際控制人提供擔(dān)保的,不需經(jīng)股東會(huì)或者股東大會(huì)決議。
一般保證中,債權(quán)人在保證期間內(nèi),未對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁,保證人仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。